Quel est le prix au m² à L'isle-D'abeau en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 765 €/m² à L'isle-D'abeau, d'après les 175 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 769 €/m² et les maisons à 2 760 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à L'isle-D'abeau ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,3 % et celui des maisons de +8,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à L'isle-D'abeau ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à L'isle-D'abeau est d'environ 5,9 % : loyer d'annonce indicatif de 13,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 769 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour L'isle-D'abeau est jugée « Forte » (357 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à L'isle-D'abeau (38193) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À L'isle-D'abeau (38193), le prix médian DVF s'établit à 2 765 €/m² en 2025, calculé sur 175 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 769 €/m² et les maisons autour de 2 760 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 765 €/m²

2025

Appartements

2 769 €/m²

+1,3 % sur 1 an

Maisons

2 760 €/m²

+8,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

175

974 sur 5 ans

Prix de vente médian

190 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

357 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+4,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 008 €/m²	6	—	—
30-60 m²	3 111 €/m²	77	—	—
60-90 m²	2 563 €/m²	88	2 748 €/m²	64
90-120 m²	2 425 €/m²	10	2 540 €/m²	91
120 m² et +	—	—	2 742 €/m²	19

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
18/12/2025	Maison	139 m²	304 500 €	2 191 €/m²
18/12/2025	Appartement	82 m²	185 000 €	2 256 €/m²
17/12/2025	Maison	82 m²	248 750 €	3 034 €/m²
17/12/2025	Appartement	86 m²	198 000 €	2 302 €/m²
16/12/2025	Maison	87 m²	91 800 €	1 055 €/m²
15/12/2025	Appartement	41 m²	126 500 €	3 085 €/m²
10/12/2025	Appartement	57 m²	148 900 €	2 612 €/m²
04/12/2025	Maison	99 m²	81 900 €	827 €/m²
28/11/2025	Appartement	63 m²	184 950 €	2 936 €/m²
28/11/2025	Appartement	63 m²	165 150 €	2 621 €/m²
24/11/2025	Maison	106 m²	255 950 €	2 415 €/m²
21/11/2025	Maison	89 m²	244 000 €	2 742 €/m²
20/11/2025	Maison	99 m²	220 000 €	2 222 €/m²
18/11/2025	Maison	102 m²	305 990 €	3 000 €/m²
18/11/2025	Appartement	42 m²	134 460 €	3 201 €/m²
17/11/2025	Maison	106 m²	233 340 €	2 201 €/m²
14/11/2025	Maison	100 m²	229 000 €	2 290 €/m²
12/11/2025	Appartement	63 m²	149 900 €	2 379 €/m²
31/10/2025	Maison	105 m²	290 300 €	2 765 €/m²
29/10/2025	Appartement	71 m²	165 500 €	2 331 €/m²

Comparaison

L'isle-D'abeau vs Isère

+4,9 %

Médiane départementale : 2 635 €/m²

L'isle-D'abeau vs France

+4,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à L'isle-D'abeau

Appartement — rendement brut estimé

5,9 %

loyer indicatif 13,6 €/m² · prix DVF 2 769 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,4 %

loyer indicatif 12,5 €/m² · prix DVF 2 760 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à L'isle-D'abeau avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'isle-D'abeau en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 765 €/m² à L'isle-D'abeau, d'après les 175 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 769 €/m² et les maisons à 2 760 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à L'isle-D'abeau ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,3 % et celui des maisons de +8,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à L'isle-D'abeau ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à L'isle-D'abeau est d'environ 5,9 % : loyer d'annonce indicatif de 13,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 769 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour L'isle-D'abeau est jugée « Forte » (357 ventes sur 2 ans).