Quel est le prix au m² à Meylan en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 563 €/m² à Meylan, d'après les 216 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 421 €/m² et les maisons à 4 443 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Meylan ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,4 % et celui des maisons de +3,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Meylan ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Meylan est d'environ 5,4 % : loyer d'annonce indicatif de 15,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 421 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Meylan est jugée « Forte » (399 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Meylan (38229) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Meylan (38229), le prix médian DVF s'établit à 3 563 €/m² en 2025, calculé sur 216 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 421 €/m² et les maisons autour de 4 443 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 563 €/m²

2025

Appartements

3 421 €/m²

−0,4 % sur 1 an

Maisons

4 443 €/m²

+3,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

216

1 180 sur 5 ans

Prix de vente médian

260 975 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

399 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+34,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 567 €/m²	19	—	—
30-60 m²	3 735 €/m²	57	—	—
60-90 m²	3 388 €/m²	151	5 155 €/m²	13
90-120 m²	3 208 €/m²	78	4 661 €/m²	19
120 m² et +	3 820 €/m²	20	4 130 €/m²	39

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	Appartement	87 m²	395 000 €	4 540 €/m²
12/12/2025	Appartement	69 m²	197 000 €	2 855 €/m²
12/12/2025	Appartement	24 m²	93 826 €	3 909 €/m²
09/12/2025	Appartement	85 m²	370 000 €	4 353 €/m²
04/12/2025	Appartement	99 m²	299 000 €	3 020 €/m²
19/11/2025	Maison	132 m²	650 000 €	4 924 €/m²
17/11/2025	Maison	95 m²	424 500 €	4 468 €/m²
17/11/2025	Appartement	48 m²	127 820 €	2 663 €/m²
14/11/2025	Appartement	113 m²	433 960 €	3 840 €/m²
12/11/2025	Maison	128 m²	633 470 €	4 949 €/m²
05/11/2025	Appartement	65 m²	231 000 €	3 554 €/m²
04/11/2025	Appartement	73 m²	155 000 €	2 123 €/m²
03/11/2025	Appartement	43 m²	115 000 €	2 674 €/m²
29/10/2025	Appartement	105 m²	269 500 €	2 567 €/m²
29/10/2025	Appartement	69 m²	220 000 €	3 188 €/m²
27/10/2025	Appartement	67 m²	171 300 €	2 557 €/m²
20/10/2025	Appartement	133 m²	649 080 €	4 880 €/m²
20/10/2025	Appartement	97 m²	300 000 €	3 093 €/m²
17/10/2025	Appartement	98 m²	288 000 €	2 939 €/m²
16/10/2025	Maison	96 m²	424 000 €	4 417 €/m²

Comparaison

Meylan vs Isère

+35,2 %

Médiane départementale : 2 635 €/m²

Meylan vs France

+34,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Meylan

Appartement — rendement brut estimé

5,4 %

loyer indicatif 15,5 €/m² · prix DVF 3 421 €/m²

Maison — rendement brut estimé

3,8 %

loyer indicatif 14,2 €/m² · prix DVF 4 443 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Meylan avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meylan en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 563 €/m² à Meylan, d'après les 216 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 421 €/m² et les maisons à 4 443 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Meylan ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,4 % et celui des maisons de +3,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Meylan ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Meylan est d'environ 5,4 % : loyer d'annonce indicatif de 15,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 421 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Meylan est jugée « Forte » (399 ventes sur 2 ans).