Quel est le prix au m² à Seyssins en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 333 €/m² à Seyssins, d'après les 77 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 080 €/m² et les maisons à 3 976 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Seyssins ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,7 % et celui des maisons de +1,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Seyssins ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Seyssins est d'environ 5,8 % : loyer d'annonce indicatif de 14,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 080 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Seyssins est jugée « Modérée » (148 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Seyssins (38486) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Seyssins (38486), le prix médian DVF s'établit à 3 333 €/m² en 2025, calculé sur 77 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 080 €/m² et les maisons autour de 3 976 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −1,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 333 €/m²

2025

Appartements

3 080 €/m²

−1,7 % sur 1 an

Maisons

3 976 €/m²

+1,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

436 sur 5 ans

Prix de vente médian

265 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

148 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+25,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 116 €/m²	16	—	—
60-90 m²	3 094 €/m²	65	4 494 €/m²	4
90-120 m²	3 014 €/m²	14	4 312 €/m²	21
120 m² et +	—	—	3 714 €/m²	24

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
18/12/2025	Maison	125 m²	529 850 €	4 239 €/m²
18/12/2025	Appartement	72 m²	300 000 €	4 167 €/m²
17/12/2025	Maison	85 m²	338 000 €	3 976 €/m²
15/12/2025	Maison	119 m²	330 000 €	2 773 €/m²
21/11/2025	Maison	46 m²	123 900 €	2 693 €/m²
22/10/2025	Appartement	78 m²	197 000 €	2 526 €/m²
20/10/2025	Maison	96 m²	170 000 €	1 771 €/m²
15/10/2025	Maison	186 m²	728 850 €	3 919 €/m²
14/10/2025	Appartement	92 m²	270 960 €	2 945 €/m²
09/10/2025	Maison	139 m²	461 100 €	3 317 €/m²
09/10/2025	Appartement	44 m²	135 000 €	3 068 €/m²
08/10/2025	Maison	104 m²	506 800 €	4 873 €/m²
08/10/2025	Appartement	75 m²	273 000 €	3 640 €/m²
06/10/2025	Maison	110 m²	529 310 €	4 812 €/m²
02/10/2025	Appartement	58 m²	160 000 €	2 759 €/m²
30/09/2025	Appartement	63 m²	248 200 €	3 940 €/m²
29/09/2025	Maison	153 m²	472 200 €	3 086 €/m²
26/09/2025	Appartement	89 m²	240 380 €	2 701 €/m²
24/09/2025	Appartement	64 m²	255 410 €	3 991 €/m²
23/09/2025	Appartement	78 m²	295 250 €	3 785 €/m²

Comparaison

Seyssins vs Isère

+26,5 %

Médiane départementale : 2 635 €/m²

Seyssins vs France

+25,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Seyssins

Appartement — rendement brut estimé

5,8 %

loyer indicatif 14,8 €/m² · prix DVF 3 080 €/m²

Maison — rendement brut estimé

3,8 %

loyer indicatif 12,5 €/m² · prix DVF 3 976 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Seyssins avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Seyssins en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 333 €/m² à Seyssins, d'après les 77 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 080 €/m² et les maisons à 3 976 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Seyssins ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,7 % et celui des maisons de +1,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Seyssins ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Seyssins est d'environ 5,8 % : loyer d'annonce indicatif de 14,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 080 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Seyssins est jugée « Modérée » (148 ventes sur 2 ans).