Quel est le prix au m² à La Verpilliere en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 833 €/m² à La Verpilliere, d'après les 101 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 925 €/m² et les maisons à 2 738 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à La Verpilliere ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,6 % et celui des maisons de −7,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à La Verpilliere ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à La Verpilliere est d'environ 5,6 % : loyer d'annonce indicatif de 13,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 925 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour La Verpilliere est jugée « Forte » (158 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à La Verpilliere (38537) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À La Verpilliere (38537), le prix médian DVF s'établit à 2 833 €/m² en 2025, calculé sur 101 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 925 €/m² et les maisons autour de 2 738 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +4,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 833 €/m²

2025

Appartements

2 925 €/m²

+4,6 % sur 1 an

Maisons

2 738 €/m²

−7,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

101

474 sur 5 ans

Prix de vente médian

183 100 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

158 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+6,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 973 €/m²	9	—	—
30-60 m²	2 965 €/m²	41	—	—
60-90 m²	2 564 €/m²	38	2 928 €/m²	26
90-120 m²	—	—	2 677 €/m²	30
120 m² et +	—	—	2 356 €/m²	9

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
26/12/2025	Maison	108 m²	305 500 €	2 829 €/m²
23/12/2025	Appartement	81 m²	245 000 €	3 025 €/m²
23/12/2025	Appartement	43 m²	131 000 €	3 047 €/m²
19/12/2025	Appartement	80 m²	181 700 €	2 271 €/m²
19/12/2025	Appartement	52 m²	120 000 €	2 308 €/m²
15/12/2025	Appartement	71 m²	214 350 €	3 019 €/m²
12/12/2025	Maison	88 m²	308 000 €	3 500 €/m²
12/12/2025	Appartement	72 m²	190 000 €	2 639 €/m²
05/12/2025	Appartement	52 m²	120 000 €	2 308 €/m²
02/12/2025	Appartement	62 m²	157 000 €	2 532 €/m²
28/11/2025	Maison	125 m²	250 000 €	2 000 €/m²
28/11/2025	Appartement	39 m²	95 000 €	2 436 €/m²
27/11/2025	Appartement	84 m²	267 000 €	3 179 €/m²
18/11/2025	Appartement	49 m²	140 000 €	2 857 €/m²
13/11/2025	Appartement	80 m²	165 000 €	2 063 €/m²
12/11/2025	Appartement	103 m²	165 000 €	1 602 €/m²
06/11/2025	Appartement	84 m²	255 000 €	3 036 €/m²
03/11/2025	Appartement	85 m²	220 000 €	2 588 €/m²
31/10/2025	Appartement	50 m²	110 000 €	2 200 €/m²
29/10/2025	Maison	126 m²	375 000 €	2 976 €/m²

Comparaison

La Verpilliere vs Isère

+7,5 %

Médiane départementale : 2 635 €/m²

La Verpilliere vs France

+6,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à La Verpilliere

Appartement — rendement brut estimé

5,6 %

loyer indicatif 13,7 €/m² · prix DVF 2 925 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,3 %

loyer indicatif 12,2 €/m² · prix DVF 2 738 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à La Verpilliere avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Verpilliere en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 833 €/m² à La Verpilliere, d'après les 101 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 925 €/m² et les maisons à 2 738 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à La Verpilliere ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,6 % et celui des maisons de −7,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à La Verpilliere ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à La Verpilliere est d'environ 5,6 % : loyer d'annonce indicatif de 13,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 925 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour La Verpilliere est jugée « Forte » (158 ventes sur 2 ans).