Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-des-Corps en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 185 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps, d'après les 155 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 636 €/m² et les maisons à 2 545 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-des-Corps ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +6,1 % et celui des maisons de +6,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Saint-Pierre-des-Corps ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Pierre-des-Corps est d'environ 9,1 % : loyer d'annonce indicatif de 12,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 636 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Pierre-des-Corps est jugée « Forte » (280 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Saint-Pierre-des-Corps (37233) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Saint-Pierre-des-Corps (37233), le prix médian DVF s'établit à 2 185 €/m² en 2025, calculé sur 155 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 636 €/m² et les maisons autour de 2 545 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +6,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 185 €/m²

2025

Appartements

1 636 €/m²

+6,1 % sur 1 an

Maisons

2 545 €/m²

+6,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

155

783 sur 5 ans

Prix de vente médian

152 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

280 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−17,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 957 €/m²	5	—	—
30-60 m²	1 733 €/m²	37	3 114 €/m²	22
60-90 m²	1 509 €/m²	65	2 400 €/m²	79
90-120 m²	1 535 €/m²	8	2 450 €/m²	46
120 m² et +	—	—	2 038 €/m²	18

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Appartement	74 m²	64 500 €	872 €/m²
31/12/2025	Appartement	58 m²	47 000 €	810 €/m²
30/12/2025	Appartement	54 m²	105 000 €	1 944 €/m²
23/12/2025	Appartement	68 m²	68 890 €	1 013 €/m²
22/12/2025	Appartement	58 m²	63 000 €	1 086 €/m²
19/12/2025	Appartement	40 m²	130 000 €	3 250 €/m²
19/12/2025	Appartement	74 m²	82 000 €	1 108 €/m²
16/12/2025	Maison	119 m²	214 000 €	1 798 €/m²
16/12/2025	Maison	66 m²	189 500 €	2 871 €/m²
16/12/2025	Maison	79 m²	158 500 €	2 006 €/m²
12/12/2025	Maison	113 m²	265 000 €	2 345 €/m²
12/12/2025	Maison	52 m²	150 000 €	2 885 €/m²
12/12/2025	Appartement	44 m²	68 000 €	1 545 €/m²
10/12/2025	Appartement	73 m²	147 000 €	2 014 €/m²
09/12/2025	Maison	79 m²	182 500 €	2 310 €/m²
05/12/2025	Maison	88 m²	210 000 €	2 386 €/m²
05/12/2025	Maison	54 m²	155 000 €	2 870 €/m²
26/11/2025	Appartement	64 m²	172 000 €	2 688 €/m²
24/11/2025	Appartement	49 m²	55 500 €	1 133 €/m²
20/11/2025	Maison	95 m²	262 000 €	2 758 €/m²

Comparaison

Saint-Pierre-des-Corps vs Indre-et-Loire

−7,9 %

Médiane départementale : 2 373 €/m²

Saint-Pierre-des-Corps vs France

−17,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Saint-Pierre-des-Corps

Appartement — rendement brut estimé

9,1 %

loyer indicatif 12,4 €/m² · prix DVF 1 636 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,3 %

loyer indicatif 11,2 €/m² · prix DVF 2 545 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Saint-Pierre-des-Corps avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-des-Corps en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 185 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps, d'après les 155 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 636 €/m² et les maisons à 2 545 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-des-Corps ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +6,1 % et celui des maisons de +6,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Pierre-des-Corps ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Pierre-des-Corps est d'environ 9,1 % : loyer d'annonce indicatif de 12,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 636 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Pierre-des-Corps est jugée « Forte » (280 ventes sur 2 ans).