Quel est le prix au m² à Blere en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 264 €/m² à Blere, d'après les 64 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 549 €/m² et les maisons à 2 244 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Blere ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,2 % et celui des maisons de −2,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Blere ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Blere est d'environ 5,4 % : loyer d'annonce indicatif de 11,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 549 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Blere est jugée « Modérée » (107 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Blere (37027) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Blere (37027), le prix médian DVF s'établit à 2 264 €/m² en 2025, calculé sur 64 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 549 €/m² et les maisons autour de 2 244 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 264 €/m²

2025

Appartements

2 549 €/m²

+1,2 % sur 1 an

Maisons

2 244 €/m²

−2,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

319 sur 5 ans

Prix de vente médian

202 700 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

107 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−14,7 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 663 €/m²	5	2 746 €/m²	12
60-90 m²	—	—	2 273 €/m²	41
90-120 m²	—	—	2 263 €/m²	23
120 m² et +	—	—	1 952 €/m²	22

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Maison	127 m²	287 000 €	2 260 €/m²
23/12/2025	Maison	32 m²	90 000 €	2 813 €/m²
16/12/2025	Maison	147 m²	326 600 €	2 222 €/m²
02/12/2025	Maison	101 m²	220 000 €	2 178 €/m²
01/12/2025	Maison	66 m²	180 000 €	2 727 €/m²
01/12/2025	Maison	41 m²	150 000 €	3 659 €/m²
26/11/2025	Maison	101 m²	330 000 €	3 267 €/m²
13/11/2025	Maison	77 m²	170 880 €	2 219 €/m²
06/11/2025	Appartement	51 m²	130 000 €	2 549 €/m²
30/10/2025	Maison	65 m²	166 000 €	2 554 €/m²
29/10/2025	Maison	45 m²	170 000 €	3 778 €/m²
28/10/2025	Maison	130 m²	190 000 €	1 462 €/m²
27/10/2025	Maison	130 m²	416 000 €	3 200 €/m²
20/10/2025	Maison	90 m²	184 000 €	2 044 €/m²
25/09/2025	Maison	53 m²	131 510 €	2 481 €/m²
22/09/2025	Maison	119 m²	212 000 €	1 782 €/m²
10/09/2025	Maison	77 m²	165 000 €	2 143 €/m²
05/09/2025	Maison	123 m²	186 000 €	1 512 €/m²
01/09/2025	Maison	166 m²	419 047 €	2 524 €/m²
01/09/2025	Maison	64 m²	300 000 €	4 688 €/m²

Comparaison

Blere vs Indre-et-Loire

−4,6 %

Médiane départementale : 2 373 €/m²

Blere vs France

−14,7 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Blere

Appartement — rendement brut estimé

5,4 %

loyer indicatif 11,5 €/m² · prix DVF 2 549 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,9 %

loyer indicatif 9,2 €/m² · prix DVF 2 244 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Blere avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Blere

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blere en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 264 €/m² à Blere, d'après les 64 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 549 €/m² et les maisons à 2 244 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Blere ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,2 % et celui des maisons de −2,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Blere ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Blere est d'environ 5,4 % : loyer d'annonce indicatif de 11,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 549 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Blere est jugée « Modérée » (107 ventes sur 2 ans).