Quel est le prix au m² à Joue les Tours en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 353 €/m² à Joue les Tours, d'après les 507 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 093 €/m² et les maisons à 2 641 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Joue les Tours ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,4 % et celui des maisons de +2,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Joue les Tours ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Joue les Tours est d'environ 7,3 % : loyer d'annonce indicatif de 12,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 093 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Joue les Tours est jugée « Forte » (995 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Joue les Tours (37122) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Joue les Tours (37122), le prix médian DVF s'établit à 2 353 €/m² en 2025, calculé sur 507 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 093 €/m² et les maisons autour de 2 641 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 353 €/m²

2025

Appartements

2 093 €/m²

+0,4 % sur 1 an

Maisons

2 641 €/m²

+2,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

507

2 687 sur 5 ans

Prix de vente médian

147 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

995 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−11,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 750 €/m²	68	—	—
30-60 m²	2 159 €/m²	250	3 678 €/m²	19
60-90 m²	1 842 €/m²	224	2 679 €/m²	213
90-120 m²	1 694 €/m²	22	2 399 €/m²	136
120 m² et +	—	—	2 490 €/m²	62

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Maison	154 m²	343 800 €	2 232 €/m²
30/12/2025	Appartement	83 m²	160 000 €	1 928 €/m²
29/12/2025	Maison	70 m²	220 000 €	3 143 €/m²
29/12/2025	Appartement	49 m²	151 000 €	3 082 €/m²
29/12/2025	Appartement	60 m²	123 000 €	2 050 €/m²
29/12/2025	Appartement	68 m²	110 000 €	1 618 €/m²
26/12/2025	Appartement	56 m²	170 000 €	3 036 €/m²
24/12/2025	Appartement	38 m²	90 000 €	2 368 €/m²
23/12/2025	Maison	159 m²	280 000 €	1 761 €/m²
23/12/2025	Appartement	63 m²	143 000 €	2 270 €/m²
23/12/2025	Appartement	55 m²	118 000 €	2 145 €/m²
23/12/2025	Appartement	20 m²	55 200 €	2 760 €/m²
19/12/2025	Maison	80 m²	725 000 €	9 063 €/m²
19/12/2025	Maison	91 m²	270 000 €	2 967 €/m²
19/12/2025	Appartement	81 m²	183 000 €	2 259 €/m²
19/12/2025	Maison	70 m²	155 000 €	2 214 €/m²
19/12/2025	Appartement	18 m²	50 000 €	2 778 €/m²
18/12/2025	Maison	125 m²	390 000 €	3 120 €/m²
18/12/2025	Maison	85 m²	342 500 €	4 029 €/m²
17/12/2025	Appartement	70 m²	176 000 €	2 514 €/m²

Comparaison

Joue les Tours vs Indre-et-Loire

−0,8 %

Médiane départementale : 2 373 €/m²

Joue les Tours vs France

−11,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Joue les Tours

Appartement — rendement brut estimé

7,3 %

loyer indicatif 12,8 €/m² · prix DVF 2 093 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,3 %

loyer indicatif 11,7 €/m² · prix DVF 2 641 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Joue les Tours avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Joue les Tours

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Joue les Tours en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 353 €/m² à Joue les Tours, d'après les 507 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 093 €/m² et les maisons à 2 641 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Joue les Tours ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,4 % et celui des maisons de +2,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Joue les Tours ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Joue les Tours est d'environ 7,3 % : loyer d'annonce indicatif de 12,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 093 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Joue les Tours est jugée « Forte » (995 ventes sur 2 ans).