Quel est le prix au m² à Lodeve en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 190 €/m² à Lodeve, d'après les 79 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 095 €/m² et les maisons à 1 905 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Lodeve ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4,5 % et celui des maisons de −6,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Lodeve ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Lodeve est d'environ 10,6 % : loyer d'annonce indicatif de 9,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 095 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Lodeve est jugée « Modérée » (142 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Lodeve (34142) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Lodeve (34142), le prix médian DVF s'établit à 1 190 €/m² en 2025, calculé sur 79 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 095 €/m² et les maisons autour de 1 905 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −4,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 190 €/m²

2025

Appartements

1 095 €/m²

−4,5 % sur 1 an

Maisons

1 905 €/m²

−6,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

424 sur 5 ans

Prix de vente médian

82 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

142 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−55,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 524 €/m²	3	—	—
30-60 m²	1 129 €/m²	41	1 800 €/m²	7
60-90 m²	1 146 €/m²	34	1 905 €/m²	18
90-120 m²	955 €/m²	8	2 066 €/m²	16
120 m² et +	1 008 €/m²	3	2 034 €/m²	10

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Maison	108 m²	250 000 €	2 315 €/m²
22/12/2025	Maison	81 m²	210 585 €	2 600 €/m²
22/12/2025	Appartement	65 m²	135 000 €	2 077 €/m²
19/12/2025	Maison	119 m²	290 550 €	2 442 €/m²
19/12/2025	Maison	70 m²	133 000 €	1 900 €/m²
17/12/2025	Appartement	70 m²	74 000 €	1 057 €/m²
16/12/2025	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
16/12/2025	Maison	184 m²	82 000 €	446 €/m²
16/12/2025	Appartement	63 m²	69 000 €	1 095 €/m²
12/12/2025	Maison	131 m²	268 000 €	2 046 €/m²
28/11/2025	Appartement	21 m²	32 000 €	1 524 €/m²
27/11/2025	Maison	71 m²	267 000 €	3 761 €/m²
27/11/2025	Appartement	46 m²	44 000 €	957 €/m²
20/11/2025	Maison	180 m²	600 000 €	3 333 €/m²
05/11/2025	Appartement	40 m²	61 500 €	1 538 €/m²
29/10/2025	Appartement	50 m²	59 000 €	1 180 €/m²
15/10/2025	Appartement	44 m²	55 000 €	1 250 €/m²
14/10/2025	Appartement	66 m²	53 000 €	803 €/m²
09/10/2025	Appartement	42 m²	37 000 €	881 €/m²
08/10/2025	Appartement	80 m²	95 700 €	1 196 €/m²

Comparaison

Lodeve vs Hérault

−63,4 %

Médiane départementale : 3 252 €/m²

Lodeve vs France

−55,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Lodeve

Appartement — rendement brut estimé

10,6 %

loyer indicatif 9,7 €/m² · prix DVF 1 095 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,6 %

loyer indicatif 8,9 €/m² · prix DVF 1 905 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Lodeve avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lodeve en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 190 €/m² à Lodeve, d'après les 79 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 095 €/m² et les maisons à 1 905 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Lodeve ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4,5 % et celui des maisons de −6,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Lodeve ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Lodeve est d'environ 10,6 % : loyer d'annonce indicatif de 9,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 095 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Lodeve est jugée « Modérée » (142 ventes sur 2 ans).