Prix immobilier à Villeneuve les Avignon (30351) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Villeneuve les Avignon (30351), le prix médian DVF s'établit à 3 668 €/m² en 2025, calculé sur 160 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 282 €/m² et les maisons autour de 3 861 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +5,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 668 €/m²
Appartements
3 282 €/m²
+5,5 % sur 1 an
Maisons
3 861 €/m²
+2,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
160
Prix de vente médian
321 250 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+38,3 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 028 €/m² | 10 | — | — |
| 30-60 m² | 3 372 €/m² | 42 | 4 310 €/m² | 12 |
| 60-90 m² | 3 052 €/m² | 52 | 4 024 €/m² | 55 |
| 90-120 m² | 3 360 €/m² | 10 | 3 486 €/m² | 70 |
| 120 m² et + | 2 952 €/m² | 3 | 3 975 €/m² | 61 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 241 m² | 1 475 000 € | 6 120 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 133 m² | 650 000 € | 4 887 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 158 m² | 620 000 € | 3 924 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 140 m² | 400 000 € | 2 857 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 100 m² | 274 000 € | 2 740 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 92 m² | 415 000 € | 4 511 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 54 m² | 198 200 € | 3 670 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 164 m² | 635 000 € | 3 872 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 85 m² | 309 500 € | 3 641 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 65 m² | 242 900 € | 3 737 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 65 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 128 m² | 360 525 € | 2 817 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 131 m² | 316 000 € | 2 412 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 22 m² | 70 903 € | 3 223 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 113 m² | 373 000 € | 3 301 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 45 m² | 226 050 € | 5 023 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 43 m² | 160 000 € | 3 721 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement | 69 m² | 275 000 € | 3 986 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison | 122 m² | 548 000 € | 4 492 €/m² |
Comparaison
Villeneuve les Avignon vs Gard
+46,7 %
Villeneuve les Avignon vs France
+38,3 %
Rendement locatif estimé à Villeneuve les Avignon
Appartement — rendement brut estimé
5,0 %
Maison — rendement brut estimé
4,2 %
Obtenir le dossier complet Villeneuve les Avignon
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Vergeze — 2 783 €/m²
- Vauvert — 2 656 €/m²
- Uzes — 3 608 €/m²
- Sommieres — 2 775 €/m²
- St Gilles — 2 311 €/m²
- Saint-Christol-les-Ales — 2 144 €/m²
- Rochefort-du-Gard — 3 205 €/m²
- Pont St Esprit — 1 840 €/m²
- Nimes — 2 300 €/m²
- Milhaud — 2 445 €/m²
- Marguerittes — 2 577 €/m²
- Manduel — 2 753 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Villeneuve les Avignon en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 668 €/m² à Villeneuve les Avignon, d'après les 160 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 282 €/m² et les maisons à 3 861 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Villeneuve les Avignon ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5,5 % et celui des maisons de +2,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Villeneuve les Avignon ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Villeneuve les Avignon est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 13,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 282 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Villeneuve les Avignon est jugée « Forte » (316 ventes sur 2 ans).