Quel est le prix au m² à Les Angles en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 211 €/m² à Les Angles, d'après les 125 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 975 €/m² et les maisons à 3 437 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Les Angles ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,6 % et celui des maisons de −1,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Les Angles ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Les Angles est d'environ 6,1 % : loyer d'annonce indicatif de 15,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 975 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Les Angles est jugée « Forte » (225 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Les Angles (30011) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Les Angles (30011), le prix médian DVF s'établit à 3 211 €/m² en 2025, calculé sur 125 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 975 €/m² et les maisons autour de 3 437 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 211 €/m²

2025

Appartements

2 975 €/m²

+1,6 % sur 1 an

Maisons

3 437 €/m²

−1,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

125

686 sur 5 ans

Prix de vente médian

225 970 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

225 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+21 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 763 €/m²	4	—	—
30-60 m²	3 019 €/m²	55	4 237 €/m²	10
60-90 m²	2 794 €/m²	37	3 565 €/m²	46
90-120 m²	3 613 €/m²	4	3 407 €/m²	45
120 m² et +	3 529 €/m²	3	3 155 €/m²	20

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Maison	68 m²	243 000 €	3 574 €/m²
23/12/2025	Appartement	75 m²	167 500 €	2 233 €/m²
23/12/2025	Maison	35 m²	141 000 €	4 029 €/m²
23/12/2025	Appartement	42 m²	113 000 €	2 690 €/m²
19/12/2025	Maison	67 m²	300 500 €	4 485 €/m²
18/12/2025	Maison	110 m²	485 850 €	4 417 €/m²
18/12/2025	Maison	104 m²	325 000 €	3 125 €/m²
12/12/2025	Appartement	68 m²	190 000 €	2 794 €/m²
08/12/2025	Maison	119 m²	248 000 €	2 084 €/m²
04/12/2025	Appartement	61 m²	225 970 €	3 704 €/m²
04/12/2025	Maison	60 m²	105 000 €	1 750 €/m²
03/12/2025	Maison	80 m²	252 000 €	3 150 €/m²
28/11/2025	Appartement	65 m²	145 000 €	2 231 €/m²
27/11/2025	Maison	140 m²	944 606 €	6 747 €/m²
26/11/2025	Maison	101 m²	324 300 €	3 211 €/m²
26/11/2025	Appartement	66 m²	148 000 €	2 242 €/m²
20/11/2025	Maison	107 m²	297 000 €	2 776 €/m²
19/11/2025	Maison	59 m²	84 375 €	1 430 €/m²
18/11/2025	Maison	75 m²	180 000 €	2 400 €/m²
14/11/2025	Maison	88 m²	266 000 €	3 023 €/m²

Comparaison

Les Angles vs Gard

+28,4 %

Médiane départementale : 2 500 €/m²

Les Angles vs France

+21 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Les Angles

Appartement — rendement brut estimé

6,1 %

loyer indicatif 15,1 €/m² · prix DVF 2 975 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,5 %

loyer indicatif 13 €/m² · prix DVF 3 437 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Les Angles avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Angles en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 211 €/m² à Les Angles, d'après les 125 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 975 €/m² et les maisons à 3 437 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Les Angles ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,6 % et celui des maisons de −1,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Les Angles ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Les Angles est d'environ 6,1 % : loyer d'annonce indicatif de 15,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 975 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Les Angles est jugée « Forte » (225 ventes sur 2 ans).