Quel est le prix au m² à Propriano en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 4 598 €/m² à Propriano, d'après les 86 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 667 €/m² et les maisons à 3 711 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Propriano ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +20,4 % et celui des maisons de −5,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Propriano ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Propriano est d'environ 4,5 % : loyer d'annonce indicatif de 17,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 667 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Propriano est jugée « Modérée » (148 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Propriano (2A249) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Propriano (2A249), le prix médian DVF s'établit à 4 598 €/m² en 2025, calculé sur 86 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 667 €/m² et les maisons autour de 3 711 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +20,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

4 598 €/m²

2025

Appartements

4 667 €/m²

+20,4 % sur 1 an

Maisons

3 711 €/m²

−5,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

380 sur 5 ans

Prix de vente médian

212 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

148 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+73,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	4 875 €/m²	19	—	—
30-60 m²	4 371 €/m²	55	3 947 €/m²	9
60-90 m²	4 401 €/m²	35	1 717 €/m²	4
90-120 m²	2 708 €/m²	13	3 352 €/m²	5
120 m² et +	—	—	4 631 €/m²	7

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	45 m²	153 270 €	3 406 €/m²
23/12/2025	Appartement	46 m²	140 000 €	3 043 €/m²
22/12/2025	Maison	94 m²	448 550 €	4 772 €/m²
12/12/2025	Appartement	81 m²	329 650 €	4 070 €/m²
12/12/2025	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
10/12/2025	Appartement	266 m²	1 400 227 €	5 264 €/m²
10/12/2025	Appartement	37 m²	208 650 €	5 639 €/m²
08/12/2025	Appartement	80 m²	1 672 500 €	20 906 €/m²
08/12/2025	Appartement	83 m²	330 000 €	3 976 €/m²
02/12/2025	Appartement	48 m²	269 971 €	5 624 €/m²
28/11/2025	Appartement	85 m²	410 000 €	4 824 €/m²
26/11/2025	Appartement	31 m²	168 000 €	5 419 €/m²
25/11/2025	Appartement	25 m²	90 000 €	3 600 €/m²
20/11/2025	Appartement	69 m²	432 565 €	6 269 €/m²
14/11/2025	Maison	38 m²	150 000 €	3 947 €/m²
10/11/2025	Appartement	80 m²	320 000 €	4 000 €/m²
07/11/2025	Appartement	62 m²	285 040 €	4 597 €/m²
05/11/2025	Appartement	66 m²	391 842 €	5 937 €/m²
04/11/2025	Appartement	15 m²	30 000 €	2 000 €/m²
03/11/2025	Appartement	55 m²	330 000 €	6 000 €/m²

Comparaison

Propriano vs Corse-du-Sud

+10,7 %

Médiane départementale : 4 152 €/m²

Propriano vs France

+73,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Propriano

Appartement — rendement brut estimé

4,5 %

loyer indicatif 17,4 €/m² · prix DVF 4 667 €/m²

Maison — rendement brut estimé

3,4 %

loyer indicatif 10,6 €/m² · prix DVF 3 711 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Propriano avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Propriano en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 4 598 €/m² à Propriano, d'après les 86 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 667 €/m² et les maisons à 3 711 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Propriano ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +20,4 % et celui des maisons de −5,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Propriano ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Propriano est d'environ 4,5 % : loyer d'annonce indicatif de 17,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 667 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Propriano est jugée « Modérée » (148 ventes sur 2 ans).