Quel est le prix au m² à Porto-Vecchio en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 5 480 €/m² à Porto-Vecchio, d'après les 165 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 290 €/m² et les maisons à 6 226 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Porto-Vecchio ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,8 % et celui des maisons de −2,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Porto-Vecchio ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Porto-Vecchio est d'environ 3,7 % : loyer d'annonce indicatif de 16,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 290 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Porto-Vecchio est jugée « Forte » (301 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Porto-Vecchio (2A247) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Porto-Vecchio (2A247), le prix médian DVF s'établit à 5 480 €/m² en 2025, calculé sur 165 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 5 290 €/m² et les maisons autour de 6 226 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

5 480 €/m²

2025

Appartements

5 290 €/m²

+0,8 % sur 1 an

Maisons

6 226 €/m²

−2,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

165

841 sur 5 ans

Prix de vente médian

319 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

301 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+106,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	6 409 €/m²	19	7 333 €/m²	3
30-60 m²	5 242 €/m²	87	6 578 €/m²	38
60-90 m²	5 209 €/m²	51	6 228 €/m²	29
90-120 m²	5 285 €/m²	16	5 839 €/m²	18
120 m² et +	—	—	5 959 €/m²	38

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	100 m²	480 000 €	4 800 €/m²
23/12/2025	Appartement	106 m²	663 225 €	6 257 €/m²
23/12/2025	Appartement	66 m²	403 440 €	6 113 €/m²
18/12/2025	Maison	73 m²	964 690 €	13 215 €/m²
18/12/2025	Appartement	34 m²	275 500 €	8 103 €/m²
17/12/2025	Appartement	60 m²	388 275 €	6 471 €/m²
17/12/2025	Appartement	49 m²	300 000 €	6 122 €/m²
16/12/2025	Appartement	48 m²	240 000 €	5 000 €/m²
16/12/2025	Maison	48 m²	210 000 €	4 375 €/m²
15/12/2025	Appartement	65 m²	360 000 €	5 538 €/m²
15/12/2025	Appartement	47 m²	150 000 €	3 191 €/m²
15/12/2025	Appartement	47 m²	100 000 €	2 128 €/m²
09/12/2025	Maison	37 m²	317 555 €	8 583 €/m²
04/12/2025	Maison	130 m²	712 442 €	5 480 €/m²
04/12/2025	Appartement	15 m²	147 870 €	9 858 €/m²
02/12/2025	Appartement	44 m²	130 000 €	2 955 €/m²
01/12/2025	Maison	48 m²	755 000 €	15 729 €/m²
28/11/2025	Maison	54 m²	358 350 €	6 636 €/m²
28/11/2025	Appartement	50 m²	334 000 €	6 680 €/m²
27/11/2025	Appartement	52 m²	324 000 €	6 231 €/m²

Comparaison

Porto-Vecchio vs Corse-du-Sud

+32 %

Médiane départementale : 4 152 €/m²

Porto-Vecchio vs France

+106,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Porto-Vecchio

Appartement — rendement brut estimé

3,7 %

loyer indicatif 16,3 €/m² · prix DVF 5 290 €/m²

Maison — rendement brut estimé

2,7 %

loyer indicatif 13,9 €/m² · prix DVF 6 226 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Porto-Vecchio avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Porto-Vecchio en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 5 480 €/m² à Porto-Vecchio, d'après les 165 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 290 €/m² et les maisons à 6 226 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Porto-Vecchio ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,8 % et celui des maisons de −2,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Porto-Vecchio ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Porto-Vecchio est d'environ 3,7 % : loyer d'annonce indicatif de 16,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 290 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Porto-Vecchio est jugée « Forte » (301 ventes sur 2 ans).