Prix immobilier à Grosseto-Prugna (2A130) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Grosseto-Prugna (2A130), le prix médian DVF s'établit à 5 424 €/m² en 2025, calculé sur 84 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 5 420 €/m² et les maisons autour de 5 513 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −6,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
5 424 €/m²
Appartements
5 420 €/m²
−6,5 % sur 1 an
Maisons
5 513 €/m²
−11,2 % sur 1 an
Ventes en 2025
84
Prix de vente médian
240 033 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+104,4 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 948 €/m² | 26 | — | — |
| 30-60 m² | 5 192 €/m² | 63 | 8 000 €/m² | 7 |
| 60-90 m² | 5 727 €/m² | 12 | 4 417 €/m² | 21 |
| 90-120 m² | — | — | 5 246 €/m² | 18 |
| 120 m² et + | — | — | 7 553 €/m² | 9 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 73 m² | 413 000 € | 5 658 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 26 m² | 141 000 € | 5 423 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 68 m² | 30 000 € | 441 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 64 m² | 459 100 € | 7 173 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 32 m² | 151 000 € | 4 719 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 68 m² | 575 911 € | 8 469 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 49 m² | 315 820 € | 6 445 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 29 m² | 158 000 € | 5 448 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 226 m² | 1 730 000 € | 7 655 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 14 m² | 105 000 € | 7 500 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 128 m² | 162 500 € | 1 270 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement | 31 m² | 138 000 € | 4 452 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 107 m² | 112 861 € | 1 055 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement | 29 m² | 175 000 € | 6 034 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 100 m² | 152 825 € | 1 528 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement | 79 m² | 300 000 € | 3 797 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison | 110 m² | 971 951 € | 8 836 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 125 m² | 944 132 € | 7 553 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 99 m² | 50 000 € | 505 €/m² |
Comparaison
Grosseto-Prugna vs Corse-du-Sud
+30,6 %
Grosseto-Prugna vs France
+104,4 %
Rendement locatif estimé à Grosseto-Prugna
Appartement — rendement brut estimé
4,0 %
Maison — rendement brut estimé
3,2 %
Obtenir le dossier complet Grosseto-Prugna
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Porto-Vecchio — 5 480 €/m²
- Propriano — 4 598 €/m²
- Ajaccio — 3 846 €/m²
- L'ile Rousse — 4 837 €/m²
- Lucciana — 3 205 €/m²
- Corte — 2 703 €/m²
- Calvi — 4 886 €/m²
- Borgo — 3 488 €/m²
- Biguglia — 3 091 €/m²
- Bastia — 2 860 €/m²
- San Nicolao — 3 100 €/m²
- Ussel — 1 108 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Grosseto-Prugna en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 5 424 €/m² à Grosseto-Prugna, d'après les 84 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 420 €/m² et les maisons à 5 513 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Grosseto-Prugna ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −6,5 % et celui des maisons de −11,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Grosseto-Prugna ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Grosseto-Prugna est d'environ 4,0 % : loyer d'annonce indicatif de 18,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 420 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Grosseto-Prugna est jugée « Forte » (159 ventes sur 2 ans).