Quel est le prix au m² à Metabief en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 563 €/m² à Metabief, d'après les 110 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 372 €/m² et les maisons à 4 517 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Metabief ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,3 % et celui des maisons de −2,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Metabief ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Metabief est d'environ 6,4 % : loyer d'annonce indicatif de 18 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 372 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Metabief est jugée « Forte » (194 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Metabief (25380) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Metabief (25380), le prix médian DVF s'établit à 3 563 €/m² en 2025, calculé sur 110 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 372 €/m² et les maisons autour de 4 517 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −1,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 563 €/m²

2025

Appartements

3 372 €/m²

−1,3 % sur 1 an

Maisons

4 517 €/m²

−2,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

110

529 sur 5 ans

Prix de vente médian

125 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

194 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+34,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 565 €/m²	45	5 179 €/m²	17
30-60 m²	3 289 €/m²	87	4 573 €/m²	18
60-90 m²	3 890 €/m²	7	4 241 €/m²	9
90-120 m²	—	—	—	—
120 m² et +	—	—	3 116 €/m²	7

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
16/12/2025	Appartement	49 m²	166 435 €	3 397 €/m²
16/12/2025	Appartement	36 m²	128 000 €	3 556 €/m²
12/12/2025	Maison	115 m²	352 500 €	3 065 €/m²
11/12/2025	Appartement	26 m²	113 000 €	4 346 €/m²
04/12/2025	Maison	120 m²	510 000 €	4 250 €/m²
03/12/2025	Maison	61 m²	220 000 €	3 607 €/m²
03/12/2025	Appartement	25 m²	77 000 €	3 080 €/m²
29/11/2025	Appartement	34 m²	138 050 €	4 060 €/m²
28/11/2025	Appartement	30 m²	123 000 €	4 100 €/m²
28/11/2025	Appartement	23 m²	68 725 €	2 988 €/m²
24/11/2025	Appartement	19 m²	83 000 €	4 368 €/m²
18/11/2025	Appartement	28 m²	70 000 €	2 500 €/m²
18/11/2025	Appartement	23 m²	63 650 €	2 767 €/m²
15/11/2025	Appartement	28 m²	111 000 €	3 964 €/m²
14/11/2025	Maison	29 m²	125 000 €	4 310 €/m²
07/11/2025	Maison	29 m²	154 000 €	5 310 €/m²
30/10/2025	Appartement	17 m²	67 500 €	3 971 €/m²
21/10/2025	Maison	31 m²	119 780 €	3 864 €/m²
20/10/2025	Appartement	38 m²	181 000 €	4 763 €/m²
20/10/2025	Appartement	38 m²	116 000 €	3 053 €/m²

Comparaison

Metabief vs Doubs

+69,4 %

Médiane départementale : 2 103 €/m²

Metabief vs France

+34,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Metabief

Appartement — rendement brut estimé

6,4 %

loyer indicatif 18 €/m² · prix DVF 3 372 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,9 %

loyer indicatif 18,6 €/m² · prix DVF 4 517 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Metabief avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Metabief en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 563 €/m² à Metabief, d'après les 110 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 372 €/m² et les maisons à 4 517 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Metabief ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,3 % et celui des maisons de −2,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Metabief ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Metabief est d'environ 6,4 % : loyer d'annonce indicatif de 18 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 372 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Metabief est jugée « Forte » (194 ventes sur 2 ans).