Prix immobilier à Villers le Lac (25321) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Villers le Lac (25321), le prix médian DVF s'établit à 3 082 €/m² en 2025, calculé sur 63 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 698 €/m² et les maisons autour de 3 211 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +8,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 082 €/m²
Appartements
2 698 €/m²
+8,4 % sur 1 an
Maisons
3 211 €/m²
−5,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
63
Prix de vente médian
250 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+16,2 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 2 828 €/m² | 5 | — | — |
| 30-60 m² | 3 026 €/m² | 27 | — | — |
| 60-90 m² | 2 607 €/m² | 29 | 3 476 €/m² | 19 |
| 90-120 m² | 1 883 €/m² | 10 | 3 525 €/m² | 18 |
| 120 m² et + | 1 778 €/m² | 5 | 3 046 €/m² | 16 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 111 m² | 189 260 € | 1 705 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 73 m² | 260 000 € | 3 562 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 166 m² | 533 000 € | 3 211 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 93 m² | 346 390 € | 3 725 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 117 m² | 438 000 € | 3 744 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 85 m² | 385 750 € | 4 538 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison | 193 m² | 562 000 € | 2 912 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement | 94 m² | 348 000 € | 3 702 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement | 92 m² | 163 000 € | 1 772 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement | 51 m² | 101 500 € | 1 990 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement | 180 m² | 172 500 € | 958 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison | 96 m² | 290 000 € | 3 021 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement | 60 m² | 192 000 € | 3 200 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison | 173 m² | 554 450 € | 3 205 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison | 75 m² | 267 000 € | 3 560 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement | 51 m² | 105 500 € | 2 069 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison | 26 m² | 120 000 € | 4 615 €/m² |
Comparaison
Villers le Lac vs Doubs
+46,6 %
Villers le Lac vs France
+16,2 %
Rendement locatif estimé à Villers le Lac
Appartement — rendement brut estimé
6,9 %
Maison — rendement brut estimé
5,3 %
Obtenir le dossier complet Villers le Lac
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Maiche — 2 239 €/m²
- Grand-Charmont — 1 382 €/m²
- Metabief — 3 563 €/m²
- Montbeliard — 1 192 €/m²
- Morteau — 2 873 €/m²
- Ornans — 1 915 €/m²
- Pontarlier — 2 697 €/m²
- Seloncourt — 1 449 €/m²
- Valdahon — 2 500 €/m²
- Valentigney — 1 112 €/m²
- Besancon — 2 241 €/m²
- Audincourt — 1 074 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Villers le Lac en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 082 €/m² à Villers le Lac, d'après les 63 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 698 €/m² et les maisons à 3 211 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Villers le Lac ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +8,4 % et celui des maisons de −5,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Villers le Lac ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Villers le Lac est d'environ 6,9 % : loyer d'annonce indicatif de 15,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 698 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Villers le Lac est jugée « Modérée » (133 ventes sur 2 ans).