foncierdataPrix immobilier aux Fins (25500) — DVF 2021–2025
Voir toutes les ventes aux Fins (25500) sur la carte DVF — adresse, date, surface et prix de chaque vente depuis 2021
Évolution du prix médian (2021–2025)
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 043 €/m² | 6 | 2 933 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 242 €/m² | 7 | 3 433 €/m² | 23 |
| 2023 | 2 880 €/m² | 13 | 3 235 €/m² | 23 |
| 2024 | 3 277 €/m² | 9 | 3 113 €/m² | 18 |
| 2025 | 3 155 €/m² | 12 | 3 101 €/m² | 17 |
Prix au m² par tranche de surface
Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025. Un tiret indique un échantillon insuffisant pour calculer une médiane.
| Surface | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 277 €/m² | 1 | — | 0 |
| 30-60 m² | 4 213 €/m² | 3 | 4 063 €/m² | 1 |
| 60-90 m² | 3 528 €/m² | 9 | 3 538 €/m² | 11 |
| 90-120 m² | 2 557 €/m² | 6 | 3 238 €/m² | 8 |
| 120 m² et + | 2 106 €/m² | 2 | 2 692 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP). Toutes les ventes depuis 2021 sont sur la carte des ventes.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Maison | 100 m² | 335 400 € | 3 354 €/m² |
| 30/06/2026 | Maison | 72 m² | 237 000 € | 3 292 €/m² |
| 19/06/2026 | Maison | 139 m² | 445 500 € | 3 205 €/m² |
| 18/05/2026 | Maison | 111 m² | 330 000 € | 2 973 €/m² |
| 12/03/2026 | Maison | 171 m² | 210 000 € | 1 228 €/m² |
| 16/02/2026 | Appartement | 83 m² | 310 000 € | 3 735 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 71 m² | 260 000 € | 3 662 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 121 m² | 275 000 € | 2 273 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement | 43 m² | 196 500 € | 4 570 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement | 89 m² | 326 400 € | 3 667 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison | 122 m² | 362 500 € | 2 971 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison | 122 m² | 380 000 € | 3 115 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison | 200 m² | 180 000 € | 900 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison | 102 m² | 345 000 € | 3 382 €/m² |
| 04/09/2025 | Appartement | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison | 102 m² | 340 000 € | 3 333 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison | 78 m² | 276 000 € | 3 538 €/m² |
| 22/08/2025 | Appartement | 55 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison | 166 m² | 446 800 € | 2 692 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison | 89 m² | 276 000 € | 3 101 €/m² |
Combien faut-il gagner pour acheter aux Fins ?
| Bien au prix médian | Prix | Mensualité | Revenus nets nécessaires |
|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² (3 155 €/m²) | 189 000 € | 1 099 €/mois | 3 140 €/mois |
| Maison de 100 m² (3 160 €/m²) | 316 000 € | 1 834 €/mois | 5 240 €/mois |
Prêt sur 20 ans à 3,4 % (taux moyen de septembre 2026), assurance comprise, avec un apport de 10 % et des frais de notaire de l'ancien ; revenus pour une mensualité égale à 35 % des revenus. Faites le calcul avec vos chiffres : capacité d'emprunt · taux d'endettement · tableau d'amortissement.
Comparaison
Comparer Les Fins avec une autre ville →
Estimer un appartement ou une maison aux Fins à partir des ventes DVF de l'adresse →
Rendement locatif estimé aux Fins
Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Données et méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les ventes d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Ces chiffres sont aussi disponibles en JSON via l'API gratuite :
/api/v1/commune/25240.json.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. La base DVF recense les ventes conclues (pas les prix d'annonce) et exclut notamment l'Alsace-Moselle et Mayotte. Mise à jour : 1er novembre 2026.
Communes au prix comparable en Doubs
- Châtillon-le-Duc — 2 812 €/m²
- Doubs — 2 889 €/m²
- Jougne — 3 500 €/m²
- La Cluse-et-Mijoux — 3 458 €/m²
- Labergement-Sainte-Marie — 3 444 €/m²
- Le Russey — 2 787 €/m²
- Les Fourgs — 3 239 €/m²
- Miserey-Salines — 2 712 €/m²
- Montlebon — 2 789 €/m²
- Morteau — 2 838 €/m²
- Pontarlier — 2 714 €/m²
- Villers-le-Lac — 2 884 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Fins en 2025 ?
Le prix médian tous biens confondus est de 3 101 €/m² aux Fins, d'après les 29 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 155 €/m² et les maisons à 3 101 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils aux Fins ?
Évolution du prix médian sur un an — appartements : −3,7 %, maisons : −0,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique de cette page.
Quel rendement locatif espérer aux Fins ?
Le rendement locatif brut estimé pour un appartement aux Fins est d'environ 5,7 % : loyer d'annonce indicatif de 15,0 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 155 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Les Fins est jugée « Modérée » (56 ventes sur 2 ans).