Quel est le prix au m² à Onet le Chateau en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 200 €/m² à Onet le Chateau, d'après les 145 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 375 €/m² et les maisons à 1 910 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Onet le Chateau ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,3 % et celui des maisons de −6,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Onet le Chateau ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Onet le Chateau est d'environ 5,6 % : loyer d'annonce indicatif de 11 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 375 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Onet le Chateau est jugée « Forte » (272 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Onet le Chateau (12176) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Onet le Chateau (12176), le prix médian DVF s'établit à 2 200 €/m² en 2025, calculé sur 145 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 375 €/m² et les maisons autour de 1 910 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 200 €/m²

2025

Appartements

2 375 €/m²

−0,3 % sur 1 an

Maisons

1 910 €/m²

−6,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

145

785 sur 5 ans

Prix de vente médian

147 250 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

272 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−17,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 621 €/m²	4	—	—
30-60 m²	2 491 €/m²	92	—	—
60-90 m²	2 213 €/m²	50	2 128 €/m²	37
90-120 m²	1 938 €/m²	13	1 928 €/m²	56
120 m² et +	—	—	1 722 €/m²	19

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Appartement	91 m²	197 600 €	2 171 €/m²
23/12/2025	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
23/12/2025	Maison	89 m²	125 000 €	1 404 €/m²
18/12/2025	Appartement	72 m²	181 018 €	2 514 €/m²
18/12/2025	Maison	104 m²	171 814 €	1 652 €/m²
18/12/2025	Appartement	30 m²	75 200 €	2 507 €/m²
16/12/2025	Appartement	67 m²	160 650 €	2 398 €/m²
16/12/2025	Appartement	51 m²	130 000 €	2 549 €/m²
12/12/2025	Maison	84 m²	250 400 €	2 981 €/m²
09/12/2025	Maison	118 m²	240 000 €	2 034 €/m²
08/12/2025	Maison	144 m²	248 010 €	1 722 €/m²
05/12/2025	Appartement	48 m²	155 000 €	3 229 €/m²
28/11/2025	Appartement	58 m²	63 000 €	1 086 €/m²
25/11/2025	Maison	92 m²	229 650 €	2 496 €/m²
20/11/2025	Maison	108 m²	181 500 €	1 681 €/m²
17/11/2025	Appartement	50 m²	130 500 €	2 610 €/m²
17/11/2025	Appartement	44 m²	121 600 €	2 764 €/m²
14/11/2025	Appartement	54 m²	117 000 €	2 167 €/m²
12/11/2025	Maison	120 m²	253 500 €	2 113 €/m²
12/11/2025	Appartement	110 m²	213 100 €	1 937 €/m²

Comparaison

Onet le Chateau vs Aveyron

+32,8 %

Médiane départementale : 1 657 €/m²

Onet le Chateau vs France

−17,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Onet le Chateau

Appartement — rendement brut estimé

5,6 %

loyer indicatif 11 €/m² · prix DVF 2 375 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,7 %

loyer indicatif 10,7 €/m² · prix DVF 1 910 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Onet le Chateau avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Onet le Chateau

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Onet le Chateau en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 200 €/m² à Onet le Chateau, d'après les 145 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 375 €/m² et les maisons à 1 910 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Onet le Chateau ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,3 % et celui des maisons de −6,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Onet le Chateau ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Onet le Chateau est d'environ 5,6 % : loyer d'annonce indicatif de 11 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 375 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Onet le Chateau est jugée « Forte » (272 ventes sur 2 ans).