Quel est le prix au m² à Sainte Savine en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 771 €/m² à Sainte Savine, d'après les 194 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 497 €/m² et les maisons à 2 113 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Sainte Savine ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −9,5 % et celui des maisons de −4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Sainte Savine ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Sainte Savine est d'environ 8,5 % : loyer d'annonce indicatif de 10,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 497 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Sainte Savine est jugée « Forte » (341 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Sainte Savine (10362) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Sainte Savine (10362), le prix médian DVF s'établit à 1 771 €/m² en 2025, calculé sur 194 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 497 €/m² et les maisons autour de 2 113 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −9,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 771 €/m²

2025

Appartements

1 497 €/m²

−9,5 % sur 1 an

Maisons

2 113 €/m²

−4 % sur 1 an

Ventes en 2025

194

998 sur 5 ans

Prix de vente médian

118 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

341 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−33,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 649 €/m²	31	—	—
30-60 m²	1 603 €/m²	72	2 468 €/m²	21
60-90 m²	1 581 €/m²	59	2 159 €/m²	73
90-120 m²	2 299 €/m²	6	1 868 €/m²	47
120 m² et +	1 336 €/m²	3	2 066 €/m²	29

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	Maison	140 m²	177 500 €	1 268 €/m²
19/12/2025	Appartement	33 m²	32 000 €	970 €/m²
09/12/2025	Appartement	74 m²	180 000 €	2 432 €/m²
05/12/2025	Appartement	70 m²	76 000 €	1 086 €/m²
04/12/2025	Maison	100 m²	240 000 €	2 400 €/m²
28/11/2025	Appartement	68 m²	162 000 €	2 382 €/m²
28/11/2025	Appartement	19 m²	119 000 €	6 263 €/m²
26/11/2025	Appartement	43 m²	75 000 €	1 744 €/m²
21/11/2025	Appartement	117 m²	285 000 €	2 436 €/m²
18/11/2025	Appartement	113 m²	92 000 €	814 €/m²
17/11/2025	Maison	95 m²	158 000 €	1 663 €/m²
14/11/2025	Appartement	46 m²	64 500 €	1 402 €/m²
10/11/2025	Maison	82 m²	177 000 €	2 159 €/m²
08/11/2025	Appartement	59 m²	42 630 €	723 €/m²
08/11/2025	Appartement	55 m²	32 680 €	594 €/m²
08/11/2025	Appartement	26 m²	23 175 €	891 €/m²
08/11/2025	Appartement	29 m²	20 340 €	701 €/m²
07/11/2025	Appartement	68 m²	83 500 €	1 228 €/m²
05/11/2025	Appartement	70 m²	76 500 €	1 093 €/m²
03/11/2025	Maison	165 m²	523 000 €	3 170 €/m²

Comparaison

Sainte Savine vs Aube

+17,1 %

Médiane départementale : 1 512 €/m²

Sainte Savine vs France

−33,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Sainte Savine

Appartement — rendement brut estimé

8,5 %

loyer indicatif 10,6 €/m² · prix DVF 1 497 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,9 %

loyer indicatif 10,3 €/m² · prix DVF 2 113 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Sainte Savine avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte Savine en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 771 €/m² à Sainte Savine, d'après les 194 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 497 €/m² et les maisons à 2 113 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Sainte Savine ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −9,5 % et celui des maisons de −4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Sainte Savine ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Sainte Savine est d'environ 8,5 % : loyer d'annonce indicatif de 10,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 497 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Sainte Savine est jugée « Forte » (341 ventes sur 2 ans).