Quel est le prix au m² à Saint Andre les Vergers en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 701 €/m² à Saint Andre les Vergers, d'après les 190 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 444 €/m² et les maisons à 1 960 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint Andre les Vergers ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,5 % et celui des maisons de −8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Saint Andre les Vergers ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint Andre les Vergers est d'environ 11,6 % : loyer d'annonce indicatif de 14 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 444 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint Andre les Vergers est jugée « Forte » (346 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Saint Andre les Vergers (10333) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Saint Andre les Vergers (10333), le prix médian DVF s'établit à 1 701 €/m² en 2025, calculé sur 190 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 444 €/m² et les maisons autour de 1 960 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 701 €/m²

2025

Appartements

1 444 €/m²

+0,5 % sur 1 an

Maisons

1 960 €/m²

−8 % sur 1 an

Ventes en 2025

190

1 044 sur 5 ans

Prix de vente médian

122 250 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

346 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−35,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 110 €/m²	6	—	—
30-60 m²	1 412 €/m²	77	1 990 €/m²	15
60-90 m²	1 415 €/m²	103	1 977 €/m²	74
90-120 m²	1 741 €/m²	10	2 029 €/m²	35
120 m² et +	—	—	2 067 €/m²	25

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
03/12/2025	Appartement	72 m²	103 000 €	1 431 €/m²
02/12/2025	Maison	40 m²	92 000 €	2 300 €/m²
25/11/2025	Appartement	64 m²	105 000 €	1 641 €/m²
24/11/2025	Appartement	64 m²	85 000 €	1 328 €/m²
20/11/2025	Appartement	70 m²	125 000 €	1 786 €/m²
19/11/2025	Maison	88 m²	183 800 €	2 089 €/m²
18/11/2025	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
18/11/2025	Appartement	69 m²	157 000 €	2 275 €/m²
17/11/2025	Appartement	78 m²	81 000 €	1 038 €/m²
13/11/2025	Maison	99 m²	165 000 €	1 667 €/m²
12/11/2025	Appartement	47 m²	53 000 €	1 128 €/m²
12/11/2025	Appartement	47 m²	52 000 €	1 106 €/m²
04/11/2025	Maison	125 m²	353 900 €	2 831 €/m²
03/11/2025	Appartement	58 m²	84 000 €	1 448 €/m²
24/10/2025	Maison	90 m²	102 500 €	1 139 €/m²
24/10/2025	Appartement	71 m²	75 000 €	1 056 €/m²
22/10/2025	Maison	73 m²	160 000 €	2 192 €/m²
22/10/2025	Appartement	68 m²	72 000 €	1 059 €/m²
21/10/2025	Appartement	75 m²	132 500 €	1 767 €/m²
17/10/2025	Maison	103 m²	299 700 €	2 910 €/m²

Comparaison

Saint Andre les Vergers vs Aube

+12,5 %

Médiane départementale : 1 512 €/m²

Saint Andre les Vergers vs France

−35,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Saint Andre les Vergers

Appartement — rendement brut estimé

11,6 %

loyer indicatif 14 €/m² · prix DVF 1 444 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,4 %

loyer indicatif 10,4 €/m² · prix DVF 1 960 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Saint Andre les Vergers avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Saint Andre les Vergers

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint Andre les Vergers en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 701 €/m² à Saint Andre les Vergers, d'après les 190 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 444 €/m² et les maisons à 1 960 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint Andre les Vergers ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,5 % et celui des maisons de −8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Saint Andre les Vergers ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint Andre les Vergers est d'environ 11,6 % : loyer d'annonce indicatif de 14 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 444 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint Andre les Vergers est jugée « Forte » (346 ventes sur 2 ans).