Prix immobilier à La Chapelle St Luc (10081) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À La Chapelle St Luc (10081), le prix médian DVF s'établit à 1 658 €/m² en 2025, calculé sur 91 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 367 €/m² et les maisons autour de 2 004 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +15,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
1 658 €/m²
Appartements
1 367 €/m²
+15,2 % sur 1 an
Maisons
2 004 €/m²
+0,7 % sur 1 an
Ventes en 2025
91
Prix de vente médian
127 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−37,5 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 1 200 €/m² | 39 | 1 971 €/m² | 6 |
| 60-90 m² | 1 369 €/m² | 42 | 2 207 €/m² | 43 |
| 90-120 m² | 1 508 €/m² | 3 | 1 658 €/m² | 31 |
| 120 m² et + | — | — | 1 690 €/m² | 6 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 56 m² | 113 000 € | 2 018 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 81 m² | 199 700 € | 2 465 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement | 61 m² | 96 000 € | 1 574 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 115 m² | 233 500 € | 2 030 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement | 78 m² | 70 600 € | 905 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement | 41 m² | 97 000 € | 2 366 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement | 71 m² | 60 000 € | 845 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement | 61 m² | 105 000 € | 1 721 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 €/m² |
| 11/10/2025 | Appartement | 36 m² | 55 000 € | 1 528 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement | 62 m² | 97 000 € | 1 565 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement | 54 m² | 60 000 € | 1 111 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison | 103 m² | 177 100 € | 1 719 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison | 93 m² | 216 000 € | 2 323 €/m² |
| 11/09/2025 | Appartement | 47 m² | 58 000 € | 1 234 €/m² |
Comparaison
La Chapelle St Luc vs Aube
+9,7 %
La Chapelle St Luc vs France
−37,5 %
Rendement locatif estimé à La Chapelle St Luc
Appartement — rendement brut estimé
8,9 %
Maison — rendement brut estimé
6,1 %
Obtenir le dossier complet La Chapelle St Luc
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Romilly sur Seine — 1 134 €/m²
- Saint Andre les Vergers — 1 701 €/m²
- Saint Julien les Villas — 1 744 €/m²
- Sainte Savine — 1 771 €/m²
- Troyes — 1 616 €/m²
- Saint-Girons — 1 388 €/m²
- Pamiers — 1 509 €/m²
- Lavelanet — 941 €/m²
- Foix — 1 601 €/m²
- Carcassonne — 1 453 €/m²
- Castelnaudary — 1 544 €/m²
- Coursan — 1 672 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Chapelle St Luc en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 1 658 €/m² à La Chapelle St Luc, d'après les 91 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 367 €/m² et les maisons à 2 004 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle St Luc ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +15,2 % et celui des maisons de +0,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à La Chapelle St Luc ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à La Chapelle St Luc est d'environ 8,9 % : loyer d'annonce indicatif de 10,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 367 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour La Chapelle St Luc est jugée « Forte » (173 ventes sur 2 ans).