Quel est le prix au m² à Le Teil en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 537 €/m² à Le Teil, d'après les 116 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 250 €/m² et les maisons à 1 720 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Teil ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +7,7 % et celui des maisons de −14 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Le Teil ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Teil est d'environ 9,8 % : loyer d'annonce indicatif de 10,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 250 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Teil est jugée « Forte » (201 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Le Teil (07319) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Le Teil (07319), le prix médian DVF s'établit à 1 537 €/m² en 2025, calculé sur 116 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 250 €/m² et les maisons autour de 1 720 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +7,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 537 €/m²

2025

Appartements

1 250 €/m²

+7,7 % sur 1 an

Maisons

1 720 €/m²

−14 % sur 1 an

Ventes en 2025

116

494 sur 5 ans

Prix de vente médian

113 050 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

201 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−42,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 200 €/m²	3	—	—
30-60 m²	1 237 €/m²	26	1 972 €/m²	10
60-90 m²	1 106 €/m²	36	1 889 €/m²	51
90-120 m²	1 305 €/m²	12	1 951 €/m²	42
120 m² et +	—	—	1 602 €/m²	19

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	Maison	89 m²	74 000 €	831 €/m²
18/12/2025	Maison	90 m²	149 400 €	1 660 €/m²
09/12/2025	Maison	110 m²	160 000 €	1 455 €/m²
04/12/2025	Appartement	62 m²	78 950 €	1 273 €/m²
01/12/2025	Maison	75 m²	207 230 €	2 763 €/m²
28/11/2025	Maison	103 m²	276 400 €	2 683 €/m²
25/11/2025	Maison	135 m²	470 170 €	3 483 €/m²
25/11/2025	Appartement	62 m²	81 250 €	1 310 €/m²
25/11/2025	Maison	53 m²	43 000 €	811 €/m²
24/11/2025	Appartement	79 m²	142 500 €	1 804 €/m²
21/11/2025	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
12/11/2025	Maison	108 m²	61 000 €	565 €/m²
12/11/2025	Appartement	45 m²	46 000 €	1 022 €/m²
10/11/2025	Appartement	57 m²	87 000 €	1 526 €/m²
07/11/2025	Appartement	44 m²	115 000 €	2 614 €/m²
07/11/2025	Appartement	29 m²	30 000 €	1 034 €/m²
06/11/2025	Maison	110 m²	201 200 €	1 829 €/m²
06/11/2025	Maison	67 m²	150 400 €	2 245 €/m²
04/11/2025	Appartement	59 m²	57 000 €	966 €/m²
03/11/2025	Maison	65 m²	80 000 €	1 231 €/m²

Comparaison

Le Teil vs Ardèche

−20,4 %

Médiane départementale : 1 932 €/m²

Le Teil vs France

−42,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Le Teil

Appartement — rendement brut estimé

9,8 %

loyer indicatif 10,2 €/m² · prix DVF 1 250 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,9 %

loyer indicatif 9,9 €/m² · prix DVF 1 720 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Le Teil avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Teil en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 537 €/m² à Le Teil, d'après les 116 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 250 €/m² et les maisons à 1 720 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Teil ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +7,7 % et celui des maisons de −14 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Le Teil ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Teil est d'environ 9,8 % : loyer d'annonce indicatif de 10,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 250 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Teil est jugée « Forte » (201 ventes sur 2 ans).