Quel est le prix au m² à Domerat en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 123 €/m² à Domerat, d'après les 73 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 080 €/m² et les maisons à 1 127 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Domerat ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +8 % et celui des maisons de +3,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Domerat ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Domerat est d'environ 9,8 % : loyer d'annonce indicatif de 8,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 080 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Domerat est jugée « Forte » (152 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Domerat (03101) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Domerat (03101), le prix médian DVF s'établit à 1 123 €/m² en 2025, calculé sur 73 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 080 €/m² et les maisons autour de 1 127 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 123 €/m²

2025

Appartements

1 080 €/m²

+8 % sur 1 an

Maisons

1 127 €/m²

+3,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

396 sur 5 ans

Prix de vente médian

96 400 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

152 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−57,7 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 008 €/m²	4	789 €/m²	19
60-90 m²	—	—	1 174 €/m²	68
90-120 m²	—	—	1 071 €/m²	41
120 m² et +	—	—	1 027 €/m²	18

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Maison	53 m²	34 500 €	651 €/m²
20/12/2025	Maison	74 m²	102 000 €	1 378 €/m²
12/12/2025	Maison	105 m²	110 000 €	1 048 €/m²
04/12/2025	Maison	75 m²	135 000 €	1 800 €/m²
25/11/2025	Maison	88 m²	73 500 €	835 €/m²
14/11/2025	Maison	103 m²	129 250 €	1 255 €/m²
06/11/2025	Maison	135 m²	167 600 €	1 241 €/m²
23/10/2025	Maison	65 m²	99 760 €	1 535 €/m²
22/10/2025	Maison	100 m²	163 500 €	1 635 €/m²
17/10/2025	Maison	172 m²	284 000 €	1 651 €/m²
03/10/2025	Maison	65 m²	23 000 €	354 €/m²
26/09/2025	Maison	103 m²	170 500 €	1 655 €/m²
26/09/2025	Appartement	55 m²	50 910 €	926 €/m²
23/09/2025	Maison	51 m²	35 000 €	686 €/m²
20/09/2025	Maison	76 m²	107 000 €	1 408 €/m²
16/09/2025	Maison	76 m²	118 000 €	1 553 €/m²
11/09/2025	Maison	110 m²	102 000 €	927 €/m²
03/09/2025	Maison	90 m²	110 500 €	1 228 €/m²
26/08/2025	Maison	72 m²	99 200 €	1 378 €/m²
26/08/2025	Maison	47 m²	61 000 €	1 298 €/m²

Comparaison

Domerat vs Allier

−7,4 %

Médiane départementale : 1 213 €/m²

Domerat vs France

−57,7 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Domerat

Appartement — rendement brut estimé

9,8 %

loyer indicatif 8,8 €/m² · prix DVF 1 080 €/m²

Maison — rendement brut estimé

8,5 %

loyer indicatif 8 €/m² · prix DVF 1 127 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Domerat avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Domerat en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 123 €/m² à Domerat, d'après les 73 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 080 €/m² et les maisons à 1 127 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Domerat ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +8 % et celui des maisons de +3,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Domerat ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Domerat est d'environ 9,8 % : loyer d'annonce indicatif de 8,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 080 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Domerat est jugée « Forte » (152 ventes sur 2 ans).