Quel est le prix au m² à Desertines en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 063 €/m² à Desertines, d'après les 62 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 767 €/m² et les maisons à 1 105 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Desertines ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +32,5 % et celui des maisons de +1,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Desertines ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Desertines est d'environ 16,2 % : loyer d'annonce indicatif de 10,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 767 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Desertines est jugée « Modérée » (109 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Desertines (03098) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Desertines (03098), le prix médian DVF s'établit à 1 063 €/m² en 2025, calculé sur 62 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 767 €/m² et les maisons autour de 1 105 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +32,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 063 €/m²

2025

Appartements

767 €/m²

+32,5 % sur 1 an

Maisons

1 105 €/m²

+1,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

294 sur 5 ans

Prix de vente médian

76 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

109 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−59,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	979 €/m²	23
60-90 m²	633 €/m²	9	1 149 €/m²	42
90-120 m²	—	—	1 074 €/m²	20
120 m² et +	—	—	988 €/m²	12

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	48 m²	40 000 €	833 €/m²
30/12/2025	Maison	60 m²	37 820 €	630 €/m²
19/12/2025	Appartement	97 m²	580 000 €	5 979 €/m²
19/12/2025	Maison	108 m²	77 500 €	718 €/m²
18/12/2025	Maison	70 m²	15 000 €	214 €/m²
16/12/2025	Maison	47 m²	46 000 €	979 €/m²
12/12/2025	Appartement	57 m²	58 885 €	1 033 €/m²
09/12/2025	Maison	43 m²	18 000 €	419 €/m²
04/12/2025	Maison	80 m²	105 000 €	1 313 €/m²
26/11/2025	Maison	48 m²	15 000 €	313 €/m²
24/11/2025	Maison	77 m²	175 560 €	2 280 €/m²
21/11/2025	Maison	107 m²	77 000 €	720 €/m²
18/11/2025	Maison	98 m²	72 000 €	735 €/m²
27/10/2025	Maison	115 m²	121 000 €	1 052 €/m²
25/10/2025	Appartement	71 m²	40 000 €	563 €/m²
22/10/2025	Maison	119 m²	170 000 €	1 429 €/m²
16/10/2025	Maison	103 m²	72 398 €	703 €/m²
13/10/2025	Maison	32 m²	15 000 €	469 €/m²
11/10/2025	Maison	84 m²	85 000 €	1 012 €/m²
08/10/2025	Maison	130 m²	90 000 €	692 €/m²

Comparaison

Desertines vs Allier

−12,4 %

Médiane départementale : 1 213 €/m²

Desertines vs France

−59,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Desertines

Appartement — rendement brut estimé

16,2 %

loyer indicatif 10,4 €/m² · prix DVF 767 €/m²

Maison — rendement brut estimé

8,5 %

loyer indicatif 7,8 €/m² · prix DVF 1 105 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Desertines avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Desertines en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 063 €/m² à Desertines, d'après les 62 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 767 €/m² et les maisons à 1 105 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Desertines ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +32,5 % et celui des maisons de +1,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Desertines ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Desertines est d'environ 16,2 % : loyer d'annonce indicatif de 10,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 767 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Desertines est jugée « Modérée » (109 ventes sur 2 ans).