Quel est le prix au m² à Saint-Denis-les-Bourg en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 416 €/m² à Saint-Denis-les-Bourg, d'après les 70 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 027 €/m² et les maisons à 2 503 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Denis-les-Bourg ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4,7 % et celui des maisons de +15,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Saint-Denis-les-Bourg ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Denis-les-Bourg est d'environ 7,0 % : loyer d'annonce indicatif de 11,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 027 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Denis-les-Bourg est jugée « Modérée » (117 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Saint-Denis-les-Bourg (01344) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Saint-Denis-les-Bourg (01344), le prix médian DVF s'établit à 2 416 €/m² en 2025, calculé sur 70 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 027 €/m² et les maisons autour de 2 503 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −4,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 416 €/m²

2025

Appartements

2 027 €/m²

−4,7 % sur 1 an

Maisons

2 503 €/m²

+15,3 % sur 1 an

Ventes en 2025

313 sur 5 ans

Prix de vente médian

229 400 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

117 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−8,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 507 €/m²	8	—	—
60-90 m²	1 941 €/m²	13	2 598 €/m²	22
90-120 m²	1 909 €/m²	7	2 279 €/m²	38
120 m² et +	—	—	2 333 €/m²	27

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Maison	88 m²	250 000 €	2 841 €/m²
23/12/2025	Appartement	61 m²	72 000 €	1 180 €/m²
19/12/2025	Maison	81 m²	200 000 €	2 469 €/m²
10/12/2025	Appartement	83 m²	158 000 €	1 904 €/m²
08/12/2025	Maison	135 m²	350 000 €	2 593 €/m²
03/12/2025	Appartement	91 m²	193 950 €	2 131 €/m²
02/12/2025	Maison	133 m²	370 000 €	2 782 €/m²
01/12/2025	Maison	79 m²	240 000 €	3 038 €/m²
24/11/2025	Maison	94 m²	245 200 €	2 609 €/m²
21/11/2025	Maison	123 m²	300 000 €	2 439 €/m²
20/11/2025	Maison	95 m²	228 800 €	2 408 €/m²
19/11/2025	Maison	106 m²	266 000 €	2 509 €/m²
18/11/2025	Maison	103 m²	320 000 €	3 107 €/m²
05/11/2025	Maison	74 m²	260 000 €	3 514 €/m²
03/11/2025	Maison	66 m²	147 500 €	2 235 €/m²
30/10/2025	Maison	60 m²	213 880 €	3 565 €/m²
23/10/2025	Maison	130 m²	370 000 €	2 846 €/m²
08/10/2025	Maison	119 m²	210 000 €	1 765 €/m²
30/09/2025	Maison	141 m²	310 000 €	2 199 €/m²
26/09/2025	Maison	119 m²	270 000 €	2 269 €/m²

Comparaison

Saint-Denis-les-Bourg vs Ain

−5,5 %

Médiane départementale : 2 556 €/m²

Saint-Denis-les-Bourg vs France

−8,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Saint-Denis-les-Bourg

Appartement — rendement brut estimé

7,0 %

loyer indicatif 11,9 €/m² · prix DVF 2 027 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,7 %

loyer indicatif 11,9 €/m² · prix DVF 2 503 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Saint-Denis-les-Bourg avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Saint-Denis-les-Bourg

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Denis-les-Bourg en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 416 €/m² à Saint-Denis-les-Bourg, d'après les 70 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 027 €/m² et les maisons à 2 503 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Denis-les-Bourg ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4,7 % et celui des maisons de +15,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Denis-les-Bourg ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Denis-les-Bourg est d'environ 7,0 % : loyer d'annonce indicatif de 11,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 027 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Denis-les-Bourg est jugée « Modérée » (117 ventes sur 2 ans).