Quel est le prix au m² à Meximieux en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 811 €/m² à Meximieux, d'après les 90 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 850 €/m² et les maisons à 2 762 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Meximieux ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +9,8 % et celui des maisons de −9,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Meximieux ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Meximieux est d'environ 5,7 % : loyer d'annonce indicatif de 13,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 850 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Meximieux est jugée « Forte » (166 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Meximieux (01244) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Meximieux (01244), le prix médian DVF s'établit à 2 811 €/m² en 2025, calculé sur 90 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 850 €/m² et les maisons autour de 2 762 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +9,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 811 €/m²

2025

Appartements

2 850 €/m²

+9,8 % sur 1 an

Maisons

2 762 €/m²

−9,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

466 sur 5 ans

Prix de vente médian

232 250 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

166 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 660 €/m²	23	3 334 €/m²	4
60-90 m²	2 778 €/m²	37	3 121 €/m²	28
90-120 m²	2 708 €/m²	11	2 880 €/m²	38
120 m² et +	—	—	2 657 €/m²	24

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	75 m²	167 000 €	2 227 €/m²
29/12/2025	Appartement	55 m²	140 000 €	2 545 €/m²
22/12/2025	Maison	84 m²	165 000 €	1 964 €/m²
18/12/2025	Maison	66 m²	208 000 €	3 152 €/m²
18/12/2025	Maison	53 m²	130 000 €	2 453 €/m²
16/12/2025	Appartement	72 m²	248 000 €	3 444 €/m²
08/12/2025	Maison	98 m²	130 000 €	1 327 €/m²
01/12/2025	Maison	114 m²	480 000 €	4 211 €/m²
24/11/2025	Appartement	59 m²	152 000 €	2 576 €/m²
21/11/2025	Appartement	67 m²	262 000 €	3 910 €/m²
04/11/2025	Appartement	95 m²	210 000 €	2 211 €/m²
31/10/2025	Maison	120 m²	351 000 €	2 925 €/m²
31/10/2025	Appartement	61 m²	215 000 €	3 525 €/m²
24/10/2025	Appartement	50 m²	155 000 €	3 100 €/m²
20/10/2025	Appartement	61 m²	222 000 €	3 639 €/m²
13/10/2025	Maison	119 m²	375 000 €	3 151 €/m²
10/10/2025	Maison	105 m²	252 500 €	2 405 €/m²
07/10/2025	Appartement	59 m²	175 000 €	2 966 €/m²
02/10/2025	Appartement	61 m²	205 000 €	3 361 €/m²
30/09/2025	Appartement	83 m²	275 000 €	3 313 €/m²

Comparaison

Meximieux vs Ain

+10 %

Médiane départementale : 2 556 €/m²

Meximieux vs France

+6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Meximieux

Appartement — rendement brut estimé

5,7 %

loyer indicatif 13,6 €/m² · prix DVF 2 850 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,8 %

loyer indicatif 11,1 €/m² · prix DVF 2 762 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Meximieux avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meximieux en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 811 €/m² à Meximieux, d'après les 90 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 850 €/m² et les maisons à 2 762 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Meximieux ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +9,8 % et celui des maisons de −9,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Meximieux ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Meximieux est d'environ 5,7 % : loyer d'annonce indicatif de 13,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 850 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Meximieux est jugée « Forte » (166 ventes sur 2 ans).