Prix immobilier à Jassans-Riottier (01194) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Jassans-Riottier (01194), le prix médian DVF s'établit à 3 018 €/m² en 2025, calculé sur 61 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 905 €/m² et les maisons autour de 3 225 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +11 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 018 €/m²
Appartements
2 905 €/m²
+11 % sur 1 an
Maisons
3 225 €/m²
−1,6 % sur 1 an
Ventes en 2025
61
Prix de vente médian
274 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+13,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 2 959 €/m² | 15 | — | — |
| 60-90 m² | 2 632 €/m² | 27 | 3 337 €/m² | 19 |
| 90-120 m² | 2 296 €/m² | 6 | 3 201 €/m² | 28 |
| 120 m² et + | — | — | 3 038 €/m² | 14 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 114 m² | 370 000 € | 3 246 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 51 m² | 130 000 € | 2 549 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 71 m² | 216 500 € | 3 049 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 157 m² | 484 900 € | 3 089 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 85 m² | 274 000 € | 3 224 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 57 m² | 163 000 € | 2 860 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 155 m² | 315 000 € | 2 032 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 87 m² | 290 000 € | 3 333 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 57 m² | 290 000 € | 5 088 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison | 99 m² | 315 000 € | 3 182 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement | 94 m² | 259 250 € | 2 758 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison | 92 m² | 311 000 € | 3 380 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison | 93 m² | 290 000 € | 3 118 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 88 m² | 292 500 € | 3 324 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement | 69 m² | 175 000 € | 2 536 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison | 118 m² | 380 000 € | 3 220 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison | 87 m² | 259 900 € | 2 987 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement | 94 m² | 222 840 € | 2 371 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement | 67 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² |
Comparaison
Jassans-Riottier vs Ain
+18,1 %
Jassans-Riottier vs France
+13,8 %
Rendement locatif estimé à Jassans-Riottier
Appartement — rendement brut estimé
5,6 %
Maison — rendement brut estimé
4,3 %
Obtenir le dossier complet Jassans-Riottier
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Lagnieu — 2 364 €/m²
- Gex — 4 678 €/m²
- Ferney-Voltaire — 4 680 €/m²
- Meximieux — 2 811 €/m²
- Divonne-les-Bains — 6 037 €/m²
- Miribel — 3 496 €/m²
- Montluel — 2 829 €/m²
- Ornex — 5 440 €/m²
- Oyonnax — 1 664 €/m²
- Peronnas — 2 377 €/m²
- Chatillon-sur-Chalaronne — 2 727 €/m²
- Prevessin-Moens — 5 445 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Jassans-Riottier en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 018 €/m² à Jassans-Riottier, d'après les 61 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 905 €/m² et les maisons à 3 225 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Jassans-Riottier ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +11 % et celui des maisons de −1,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Jassans-Riottier ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Jassans-Riottier est d'environ 5,6 % : loyer d'annonce indicatif de 13,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 905 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Jassans-Riottier est jugée « Modérée » (111 ventes sur 2 ans).