Quel est le prix au m² à Saint Junien en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 622 €/m² à Saint Junien, d'après les 107 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 476 €/m² et les maisons à 1 645 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint Junien ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +33,3 % et celui des maisons de +12,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Saint Junien ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint Junien est d'environ 7,4 % : loyer d'annonce indicatif de 9,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 476 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint Junien est jugée « Forte » (187 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Saint Junien (87154) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Saint Junien (87154), le prix médian DVF s'établit à 1 622 €/m² en 2025, calculé sur 107 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 476 €/m² et les maisons autour de 1 645 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +33,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 622 €/m²

2025

Appartements

1 476 €/m²

+33,3 % sur 1 an

Maisons

1 645 €/m²

+12,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

107

474 sur 5 ans

Prix de vente médian

121 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

187 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−38,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	1 655 €/m²	30
60-90 m²	1 353 €/m²	8	1 462 €/m²	72
90-120 m²	1 050 €/m²	3	1 456 €/m²	45
120 m² et +	—	—	1 816 €/m²	24

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	52 m²	54 056 €	1 040 €/m²
29/12/2025	Maison	126 m²	240 000 €	1 905 €/m²
22/12/2025	Maison	140 m²	185 000 €	1 321 €/m²
22/12/2025	Maison	93 m²	166 320 €	1 788 €/m²
15/12/2025	Maison	59 m²	153 250 €	2 597 €/m²
11/12/2025	Maison	133 m²	242 000 €	1 820 €/m²
10/12/2025	Appartement	77 m²	135 000 €	1 753 €/m²
09/12/2025	Maison	42 m²	118 000 €	2 810 €/m²
08/12/2025	Maison	91 m²	99 990 €	1 099 €/m²
01/12/2025	Maison	51 m²	34 000 €	667 €/m²
26/11/2025	Maison	68 m²	120 000 €	1 765 €/m²
21/11/2025	Maison	106 m²	70 000 €	660 €/m²
19/11/2025	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
13/11/2025	Maison	75 m²	59 300 €	791 €/m²
12/11/2025	Maison	36 m²	50 000 €	1 389 €/m²
06/11/2025	Maison	79 m²	159 670 €	2 021 €/m²
04/11/2025	Maison	90 m²	125 000 €	1 389 €/m²
04/11/2025	Maison	89 m²	114 500 €	1 287 €/m²
28/10/2025	Maison	42 m²	45 000 €	1 071 €/m²
24/10/2025	Maison	42 m²	118 000 €	2 810 €/m²

Comparaison

Saint Junien vs Haute-Vienne

+11,2 %

Médiane départementale : 1 458 €/m²

Saint Junien vs France

−38,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Saint Junien

Appartement — rendement brut estimé

7,4 %

loyer indicatif 9,1 €/m² · prix DVF 1 476 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,2 %

loyer indicatif 8,5 €/m² · prix DVF 1 645 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Saint Junien avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint Junien en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 622 €/m² à Saint Junien, d'après les 107 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 476 €/m² et les maisons à 1 645 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint Junien ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +33,3 % et celui des maisons de +12,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Saint Junien ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint Junien est d'environ 7,4 % : loyer d'annonce indicatif de 9,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 476 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint Junien est jugée « Forte » (187 ventes sur 2 ans).