Quel est le prix au m² à St Yrieix la Perche en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 281 €/m² à St Yrieix la Perche, d'après les 78 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 154 €/m² et les maisons à 1 283 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à St Yrieix la Perche ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,2 % et celui des maisons de +3,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à St Yrieix la Perche ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à St Yrieix la Perche est d'environ 9,7 % : loyer d'annonce indicatif de 9,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 154 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour St Yrieix la Perche est jugée « Modérée » (145 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à St Yrieix la Perche (87187) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À St Yrieix la Perche (87187), le prix médian DVF s'établit à 1 281 €/m² en 2025, calculé sur 78 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 154 €/m² et les maisons autour de 1 283 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 281 €/m²

2025

Appartements

1 154 €/m²

−0,2 % sur 1 an

Maisons

1 283 €/m²

+3,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

371 sur 5 ans

Prix de vente médian

105 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

145 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−51,7 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 547 €/m²	4	1 293 €/m²	14
60-90 m²	1 090 €/m²	11	1 299 €/m²	53
90-120 m²	—	—	1 372 €/m²	35
120 m² et +	—	—	934 €/m²	24

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	88 m²	175 400 €	1 993 €/m²
26/12/2025	Maison	70 m²	35 000 €	500 €/m²
23/12/2025	Maison	89 m²	88 000 €	989 €/m²
18/12/2025	Maison	120 m²	105 000 €	875 €/m²
12/12/2025	Maison	73 m²	105 000 €	1 438 €/m²
09/12/2025	Maison	117 m²	143 000 €	1 222 €/m²
09/12/2025	Maison	78 m²	90 000 €	1 154 €/m²
21/11/2025	Maison	95 m²	139 000 €	1 463 €/m²
14/11/2025	Maison	58 m²	78 330 €	1 351 €/m²
06/11/2025	Maison	134 m²	145 000 €	1 082 €/m²
30/10/2025	Maison	113 m²	155 000 €	1 372 €/m²
27/10/2025	Maison	81 m²	136 000 €	1 679 €/m²
27/10/2025	Maison	74 m²	95 000 €	1 284 €/m²
20/10/2025	Maison	87 m²	103 300 €	1 187 €/m²
15/10/2025	Appartement	78 m²	85 000 €	1 090 €/m²
13/10/2025	Maison	75 m²	51 500 €	687 €/m²
11/10/2025	Maison	76 m²	110 000 €	1 447 €/m²
10/10/2025	Maison	110 m²	68 000 €	618 €/m²
08/10/2025	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
08/10/2025	Maison	65 m²	85 000 €	1 308 €/m²

Comparaison

St Yrieix la Perche vs Haute-Vienne

−12,1 %

Médiane départementale : 1 458 €/m²

St Yrieix la Perche vs France

−51,7 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à St Yrieix la Perche

Appartement — rendement brut estimé

9,7 %

loyer indicatif 9,4 €/m² · prix DVF 1 154 €/m²

Maison — rendement brut estimé

7,6 %

loyer indicatif 8,1 €/m² · prix DVF 1 283 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à St Yrieix la Perche avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet St Yrieix la Perche

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à St Yrieix la Perche en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 281 €/m² à St Yrieix la Perche, d'après les 78 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 154 €/m² et les maisons à 1 283 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à St Yrieix la Perche ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,2 % et celui des maisons de +3,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à St Yrieix la Perche ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à St Yrieix la Perche est d'environ 9,7 % : loyer d'annonce indicatif de 9,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 154 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour St Yrieix la Perche est jugée « Modérée » (145 ventes sur 2 ans).