Quel est le prix au m² à Caussade en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 588 €/m² à Caussade, d'après les 85 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 594 €/m² et les maisons à 1 588 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Caussade ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +10,3 % et celui des maisons de +2,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Caussade ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Caussade est d'environ 8,1 % : loyer d'annonce indicatif de 10,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 594 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Caussade est jugée « Modérée » (146 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Caussade (82037) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Caussade (82037), le prix médian DVF s'établit à 1 588 €/m² en 2025, calculé sur 85 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 594 €/m² et les maisons autour de 1 588 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +10,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 588 €/m²

2025

Appartements

1 594 €/m²

+10,3 % sur 1 an

Maisons

1 588 €/m²

+2,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

411 sur 5 ans

Prix de vente médian

115 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

146 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−40,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 475 €/m²	26	1 317 €/m²	12
60-90 m²	1 532 €/m²	11	1 807 €/m²	50
90-120 m²	—	—	1 550 €/m²	27
120 m² et +	—	—	1 150 €/m²	18

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	124 m²	188 679 €	1 522 €/m²
29/12/2025	Appartement	46 m²	87 500 €	1 902 €/m²
23/12/2025	Appartement	62 m²	85 000 €	1 371 €/m²
22/12/2025	Maison	200 m²	153 500 €	768 €/m²
19/12/2025	Maison	99 m²	200 000 €	2 020 €/m²
19/12/2025	Maison	70 m²	133 500 €	1 907 €/m²
18/12/2025	Maison	79 m²	151 000 €	1 911 €/m²
17/12/2025	Appartement	50 m²	55 000 €	1 100 €/m²
16/12/2025	Appartement	63 m²	115 000 €	1 825 €/m²
02/12/2025	Maison	79 m²	82 500 €	1 044 €/m²
27/11/2025	Maison	83 m²	121 491 €	1 464 €/m²
26/11/2025	Maison	96 m²	212 300 €	2 211 €/m²
25/11/2025	Maison	71 m²	100 000 €	1 408 €/m²
20/11/2025	Maison	75 m²	150 000 €	2 000 €/m²
06/11/2025	Maison	115 m²	250 505 €	2 178 €/m²
06/11/2025	Maison	74 m²	170 000 €	2 297 €/m²
31/10/2025	Maison	50 m²	92 000 €	1 840 €/m²
29/10/2025	Appartement	47 m²	72 000 €	1 532 €/m²
17/10/2025	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
08/10/2025	Maison	81 m²	150 000 €	1 852 €/m²

Comparaison

Caussade vs Tarn-et-Garonne

−11,4 %

Médiane départementale : 1 792 €/m²

Caussade vs France

−40,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Caussade

Appartement — rendement brut estimé

8,1 %

loyer indicatif 10,7 €/m² · prix DVF 1 594 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,6 %

loyer indicatif 8,8 €/m² · prix DVF 1 588 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Caussade avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caussade en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 588 €/m² à Caussade, d'après les 85 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 594 €/m² et les maisons à 1 588 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Caussade ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +10,3 % et celui des maisons de +2,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Caussade ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Caussade est d'environ 8,1 % : loyer d'annonce indicatif de 10,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 594 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Caussade est jugée « Modérée » (146 ventes sur 2 ans).