Prix immobilier à Melle (79174) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Melle (79174), le prix médian DVF s'établit à 1 180 €/m² en 2025, calculé sur 64 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de — et les maisons autour de 1 180 €/m². Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
1 180 €/m²
Appartements
—
n/d sur 1 an
Maisons
1 180 €/m²
+16,6 % sur 1 an
Ventes en 2025
64
Prix de vente médian
114 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
−55,5 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | — | — | 1 408 €/m² | 8 |
| 60-90 m² | — | — | 1 156 €/m² | 46 |
| 90-120 m² | — | — | 1 222 €/m² | 31 |
| 120 m² et + | — | — | 996 €/m² | 36 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 67 m² | 77 425 € | 1 156 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 101 m² | 188 250 € | 1 864 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 266 m² | 150 000 € | 564 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 71 m² | 139 000 € | 1 958 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 127 m² | 110 000 € | 866 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 173 m² | 158 000 € | 913 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 81 m² | 73 000 € | 901 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 67 m² | 77 425 € | 1 156 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 130 m² | 158 140 € | 1 216 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 86 m² | 79 338 € | 923 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 59 m² | 76 345 € | 1 294 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 66 m² | 84 000 € | 1 273 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison | 108 m² | 60 000 € | 556 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison | 91 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 76 m² | 75 050 € | 988 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison | 221 m² | 250 000 € | 1 131 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison | 56 m² | 280 000 € | 5 000 €/m² |
Comparaison
Melle vs Deux-Sèvres
−15,7 %
Melle vs France
−55,5 %
Obtenir le dossier complet Melle
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Niort — 2 000 €/m²
- Parthenay — 1 211 €/m²
- Chauray — 2 279 €/m²
- Mauleon — 1 527 €/m²
- St Maixent l Ecole — 1 270 €/m²
- Bressuire — 1 536 €/m²
- Thouars — 1 167 €/m²
- Voisins-le-Bretonneux — 4 273 €/m²
- Viroflay — 5 722 €/m²
- Villepreux — 3 876 €/m²
- Vesinet (le) — 5 846 €/m²
- Versailles — 6 524 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Melle en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 1 180 €/m² à Melle, d'après les 64 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à — et les maisons à 1 180 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Melle ?
- L'historique DVF de Melle couvre 2021–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Melle est jugée « Modérée » (122 ventes sur 2 ans).