Quel est le prix au m² à Saint Aubin les Elbeuf en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 594 €/m² à Saint Aubin les Elbeuf, d'après les 122 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 117 €/m² et les maisons à 1 823 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint Aubin les Elbeuf ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4,2 % et celui des maisons de −4,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Saint Aubin les Elbeuf ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint Aubin les Elbeuf est d'environ 12,3 % : loyer d'annonce indicatif de 11,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 117 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint Aubin les Elbeuf est jugée « Forte » (219 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Saint Aubin les Elbeuf (76561) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Saint Aubin les Elbeuf (76561), le prix médian DVF s'établit à 1 594 €/m² en 2025, calculé sur 122 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 117 €/m² et les maisons autour de 1 823 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −4,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 594 €/m²

2025

Appartements

1 117 €/m²

−4,2 % sur 1 an

Maisons

1 823 €/m²

−4,3 % sur 1 an

Ventes en 2025

122

527 sur 5 ans

Prix de vente médian

109 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

219 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−39,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 455 €/m²	26	2 032 €/m²	14
60-90 m²	1 010 €/m²	46	1 941 €/m²	75
90-120 m²	1 349 €/m²	6	1 752 €/m²	38
120 m² et +	—	—	1 591 €/m²	13

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	38 m²	72 000 €	1 895 €/m²
29/12/2025	Maison	80 m²	175 900 €	2 199 €/m²
26/12/2025	Maison	55 m²	85 000 €	1 545 €/m²
22/12/2025	Maison	80 m²	189 000 €	2 363 €/m²
20/12/2025	Maison	74 m²	78 000 €	1 054 €/m²
19/12/2025	Appartement	54 m²	70 000 €	1 296 €/m²
17/12/2025	Maison	89 m²	153 000 €	1 719 €/m²
15/12/2025	Appartement	55 m²	58 000 €	1 055 €/m²
10/12/2025	Appartement	64 m²	86 000 €	1 344 €/m²
05/12/2025	Appartement	91 m²	180 000 €	1 978 €/m²
04/12/2025	Maison	68 m²	175 400 €	2 579 €/m²
28/11/2025	Maison	61 m²	90 000 €	1 475 €/m²
27/11/2025	Maison	58 m²	178 200 €	3 072 €/m²
18/11/2025	Maison	104 m²	207 000 €	1 990 €/m²
14/11/2025	Maison	60 m²	95 000 €	1 583 €/m²
13/11/2025	Maison	86 m²	155 000 €	1 802 €/m²
13/11/2025	Maison	67 m²	135 000 €	2 015 €/m²
08/11/2025	Maison	52 m²	110 000 €	2 115 €/m²
06/11/2025	Maison	76 m²	149 000 €	1 961 €/m²
06/11/2025	Appartement	68 m²	65 000 €	956 €/m²

Comparaison

Saint Aubin les Elbeuf vs Seine-Maritime

−25,8 %

Médiane départementale : 2 149 €/m²

Saint Aubin les Elbeuf vs France

−39,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Saint Aubin les Elbeuf

Appartement — rendement brut estimé

12,3 %

loyer indicatif 11,4 €/m² · prix DVF 1 117 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,6 %

loyer indicatif 10 €/m² · prix DVF 1 823 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Saint Aubin les Elbeuf avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint Aubin les Elbeuf en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 594 €/m² à Saint Aubin les Elbeuf, d'après les 122 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 117 €/m² et les maisons à 1 823 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint Aubin les Elbeuf ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4,2 % et celui des maisons de −4,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Saint Aubin les Elbeuf ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint Aubin les Elbeuf est d'environ 12,3 % : loyer d'annonce indicatif de 11,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 117 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint Aubin les Elbeuf est jugée « Forte » (219 ventes sur 2 ans).