Quel est le prix au m² à Oissel en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 902 €/m² à Oissel, d'après les 100 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 810 €/m² et les maisons à 1 909 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Oissel ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −47,9 % et celui des maisons de +11,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Oissel ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Oissel est d'environ 16,4 % : loyer d'annonce indicatif de 11,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 810 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Oissel est jugée « Forte » (174 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Oissel (76484) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Oissel (76484), le prix médian DVF s'établit à 1 902 €/m² en 2025, calculé sur 100 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 810 €/m² et les maisons autour de 1 909 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −47,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 902 €/m²

2025

Appartements

810 €/m²

−47,9 % sur 1 an

Maisons

1 909 €/m²

+11,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

100

489 sur 5 ans

Prix de vente médian

138 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

174 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−28,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	1 976 €/m²	30
60-90 m²	1 454 €/m²	4	1 820 €/m²	78
90-120 m²	—	—	1 880 €/m²	35
120 m² et +	—	—	1 663 €/m²	22

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	63 m²	135 800 €	2 156 €/m²
23/12/2025	Maison	61 m²	106 500 €	1 746 €/m²
22/12/2025	Maison	45 m²	124 000 €	2 756 €/m²
19/12/2025	Maison	138 m²	312 750 €	2 266 €/m²
12/12/2025	Maison	73 m²	167 000 €	2 288 €/m²
11/12/2025	Maison	80 m²	129 000 €	1 613 €/m²
09/12/2025	Appartement	27 m²	57 000 €	2 111 €/m²
08/12/2025	Maison	64 m²	100 000 €	1 563 €/m²
05/12/2025	Maison	77 m²	185 000 €	2 403 €/m²
03/12/2025	Maison	86 m²	145 000 €	1 686 €/m²
26/11/2025	Maison	126 m²	220 000 €	1 746 €/m²
21/11/2025	Maison	81 m²	145 000 €	1 790 €/m²
21/11/2025	Maison	100 m²	72 000 €	720 €/m²
18/11/2025	Maison	67 m²	85 000 €	1 269 €/m²
17/11/2025	Maison	68 m²	202 200 €	2 974 €/m²
14/11/2025	Maison	82 m²	127 500 €	1 555 €/m²
14/11/2025	Maison	74 m²	76 500 €	1 034 €/m²
13/11/2025	Maison	39 m²	130 000 €	3 333 €/m²
10/11/2025	Maison	93 m²	174 800 €	1 880 €/m²
03/11/2025	Maison	94 m²	231 500 €	2 463 €/m²

Comparaison

Oissel vs Seine-Maritime

−11,5 %

Médiane départementale : 2 149 €/m²

Oissel vs France

−28,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Oissel

Appartement — rendement brut estimé

16,4 %

loyer indicatif 11,1 €/m² · prix DVF 810 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,2 %

loyer indicatif 9,8 €/m² · prix DVF 1 909 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Oissel avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oissel en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 902 €/m² à Oissel, d'après les 100 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 810 €/m² et les maisons à 1 909 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Oissel ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −47,9 % et celui des maisons de +11,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Oissel ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Oissel est d'environ 16,4 % : loyer d'annonce indicatif de 11,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 810 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Oissel est jugée « Forte » (174 ventes sur 2 ans).