Quel est le prix au m² à Deville-les-Rouen en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 854 €/m² à Deville-les-Rouen, d'après les 186 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 582 €/m² et les maisons à 2 162 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Deville-les-Rouen ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,3 % et celui des maisons de −0,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Deville-les-Rouen ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Deville-les-Rouen est d'environ 9,6 % : loyer d'annonce indicatif de 12,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 582 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Deville-les-Rouen est jugée « Forte » (348 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Deville-les-Rouen (76216) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Deville-les-Rouen (76216), le prix médian DVF s'établit à 1 854 €/m² en 2025, calculé sur 186 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 582 €/m² et les maisons autour de 2 162 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −0,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 854 €/m²

2025

Appartements

1 582 €/m²

−0,3 % sur 1 an

Maisons

2 162 €/m²

−0,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

186

849 sur 5 ans

Prix de vente médian

118 550 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

348 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−30,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 046 €/m²	10	—	—
30-60 m²	1 743 €/m²	61	2 398 €/m²	39
60-90 m²	1 512 €/m²	94	2 218 €/m²	88
90-120 m²	1 311 €/m²	14	2 066 €/m²	30
120 m² et +	—	—	1 656 €/m²	11

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	83 m²	185 280 €	2 232 €/m²
23/12/2025	Maison	81 m²	179 520 €	2 216 €/m²
23/12/2025	Maison	74 m²	100 000 €	1 351 €/m²
16/12/2025	Appartement	63 m²	178 000 €	2 825 €/m²
15/12/2025	Maison	131 m²	260 000 €	1 985 €/m²
15/12/2025	Maison	100 m²	240 000 €	2 400 €/m²
15/12/2025	Maison	66 m²	149 650 €	2 267 €/m²
12/12/2025	Maison	97 m²	155 650 €	1 605 €/m²
11/12/2025	Maison	85 m²	233 000 €	2 741 €/m²
10/12/2025	Maison	165 m²	240 000 €	1 455 €/m²
05/12/2025	Appartement	70 m²	84 500 €	1 207 €/m²
04/12/2025	Appartement	62 m²	172 000 €	2 774 €/m²
03/12/2025	Maison	65 m²	113 000 €	1 738 €/m²
28/11/2025	Maison	100 m²	214 000 €	2 140 €/m²
27/11/2025	Maison	56 m²	118 100 €	2 109 €/m²
27/11/2025	Appartement	32 m²	61 000 €	1 906 €/m²
26/11/2025	Appartement	63 m²	138 105 €	2 192 €/m²
26/11/2025	Maison	66 m²	135 000 €	2 045 €/m²
21/11/2025	Maison	81 m²	198 990 €	2 457 €/m²
21/11/2025	Maison	90 m²	187 800 €	2 087 €/m²

Comparaison

Deville-les-Rouen vs Seine-Maritime

−13,7 %

Médiane départementale : 2 149 €/m²

Deville-les-Rouen vs France

−30,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Deville-les-Rouen

Appartement — rendement brut estimé

9,6 %

loyer indicatif 12,7 €/m² · prix DVF 1 582 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,9 %

loyer indicatif 10,5 €/m² · prix DVF 2 162 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Deville-les-Rouen avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Deville-les-Rouen en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 854 €/m² à Deville-les-Rouen, d'après les 186 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 582 €/m² et les maisons à 2 162 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Deville-les-Rouen ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −0,3 % et celui des maisons de −0,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Deville-les-Rouen ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Deville-les-Rouen est d'environ 9,6 % : loyer d'annonce indicatif de 12,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 582 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Deville-les-Rouen est jugée « Forte » (348 ventes sur 2 ans).