Quel est le prix au m² à Eu en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 729 €/m² à Eu, d'après les 98 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 868 €/m² et les maisons à 1 709 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Eu ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,3 % et celui des maisons de −11,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Eu ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Eu est d'environ 7,2 % : loyer d'annonce indicatif de 11,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 868 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Eu est jugée « Forte » (197 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Eu (76255) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Eu (76255), le prix médian DVF s'établit à 1 729 €/m² en 2025, calculé sur 98 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 868 €/m² et les maisons autour de 1 709 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 729 €/m²

2025

Appartements

1 868 €/m²

+1,3 % sur 1 an

Maisons

1 709 €/m²

−11,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

550 sur 5 ans

Prix de vente médian

146 300 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

197 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−34,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 878 €/m²	31	2 025 €/m²	28
60-90 m²	1 677 €/m²	21	1 795 €/m²	60
90-120 m²	2 172 €/m²	5	1 804 €/m²	29
120 m² et +	—	—	1 563 €/m²	21

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	96 m²	303 400 €	3 160 €/m²
30/12/2025	Appartement	37 m²	95 000 €	2 568 €/m²
18/12/2025	Maison	85 m²	127 000 €	1 494 €/m²
17/12/2025	Appartement	64 m²	84 000 €	1 313 €/m²
16/12/2025	Maison	86 m²	175 000 €	2 035 €/m²
16/12/2025	Appartement	65 m²	154 000 €	2 369 €/m²
12/12/2025	Appartement	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
09/12/2025	Maison	54 m²	145 600 €	2 696 €/m²
03/12/2025	Appartement	41 m²	102 000 €	2 488 €/m²
01/12/2025	Maison	86 m²	147 000 €	1 709 €/m²
01/12/2025	Appartement	41 m²	95 000 €	2 317 €/m²
29/11/2025	Maison	72 m²	133 510 €	1 854 €/m²
28/11/2025	Maison	118 m²	257 000 €	2 178 €/m²
28/11/2025	Maison	75 m²	116 000 €	1 547 €/m²
26/11/2025	Maison	39 m²	65 588 €	1 682 €/m²
17/11/2025	Maison	54 m²	110 700 €	2 050 €/m²
15/11/2025	Maison	65 m²	160 500 €	2 469 €/m²
13/11/2025	Appartement	48 m²	112 000 €	2 333 €/m²
12/11/2025	Appartement	84 m²	150 000 €	1 786 €/m²
31/10/2025	Maison	90 m²	287 900 €	3 199 €/m²

Comparaison

Eu vs Seine-Maritime

−19,5 %

Médiane départementale : 2 149 €/m²

Eu vs France

−34,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Eu

Appartement — rendement brut estimé

7,2 %

loyer indicatif 11,2 €/m² · prix DVF 1 868 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,1 %

loyer indicatif 8,8 €/m² · prix DVF 1 709 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Eu avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eu en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 729 €/m² à Eu, d'après les 98 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 868 €/m² et les maisons à 1 709 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Eu ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,3 % et celui des maisons de −11,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Eu ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Eu est d'environ 7,2 % : loyer d'annonce indicatif de 11,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 868 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Eu est jugée « Forte » (197 ventes sur 2 ans).