Quel est le prix au m² à Barentin en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 000 €/m² à Barentin, d'après les 108 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 571 €/m² et les maisons à 2 011 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Barentin ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3 % et celui des maisons de +4,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Barentin ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Barentin est d'environ 7,9 % : loyer d'annonce indicatif de 10,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 571 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Barentin est jugée « Forte » (189 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Barentin (76057) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Barentin (76057), le prix médian DVF s'établit à 2 000 €/m² en 2025, calculé sur 108 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 571 €/m² et les maisons autour de 2 011 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 000 €/m²

2025

Appartements

1 571 €/m²

+3 % sur 1 an

Maisons

2 011 €/m²

+4,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

108

535 sur 5 ans

Prix de vente médian

177 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

189 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−24,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	2 244 €/m²	21
60-90 m²	1 440 €/m²	7	1 983 €/m²	69
90-120 m²	2 365 €/m²	3	1 985 €/m²	58
120 m² et +	—	—	1 967 €/m²	29

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	111 m²	295 000 €	2 658 €/m²
30/12/2025	Maison	68 m²	110 000 €	1 618 €/m²
30/12/2025	Maison	60 m²	96 500 €	1 608 €/m²
22/12/2025	Maison	60 m²	126 000 €	2 100 €/m²
22/12/2025	Appartement	100 m²	122 704 €	1 227 €/m²
19/12/2025	Maison	70 m²	525 000 €	7 500 €/m²
19/12/2025	Maison	260 m²	100 000 €	385 €/m²
17/12/2025	Maison	121 m²	177 000 €	1 463 €/m²
17/12/2025	Maison	83 m²	130 500 €	1 572 €/m²
17/12/2025	Appartement	42 m²	110 500 €	2 631 €/m²
16/12/2025	Maison	95 m²	202 500 €	2 132 €/m²
16/12/2025	Maison	55 m²	128 250 €	2 332 €/m²
15/12/2025	Maison	165 m²	232 500 €	1 409 €/m²
12/12/2025	Maison	88 m²	148 200 €	1 684 €/m²
10/12/2025	Appartement	69 m²	191 050 €	2 769 €/m²
09/12/2025	Maison	56 m²	175 000 €	3 125 €/m²
08/12/2025	Maison	100 m²	218 500 €	2 185 €/m²
03/12/2025	Appartement	96 m²	227 000 €	2 365 €/m²
28/11/2025	Maison	93 m²	182 000 €	1 957 €/m²
21/11/2025	Maison	115 m²	303 500 €	2 639 €/m²

Comparaison

Barentin vs Seine-Maritime

−6,9 %

Médiane départementale : 2 149 €/m²

Barentin vs France

−24,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Barentin

Appartement — rendement brut estimé

7,9 %

loyer indicatif 10,4 €/m² · prix DVF 1 571 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,5 %

loyer indicatif 10,9 €/m² · prix DVF 2 011 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Barentin avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barentin en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 000 €/m² à Barentin, d'après les 108 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 571 €/m² et les maisons à 2 011 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Barentin ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3 % et celui des maisons de +4,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Barentin ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Barentin est d'environ 7,9 % : loyer d'annonce indicatif de 10,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 571 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Barentin est jugée « Forte » (189 ventes sur 2 ans).