Quel est le prix au m² à St Jean de Maurienne en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 036 €/m² à St Jean de Maurienne, d'après les 80 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 023 €/m² et les maisons à 2 298 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à St Jean de Maurienne ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +8 % et celui des maisons de −2,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à St Jean de Maurienne ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à St Jean de Maurienne est d'environ 7,9 % : loyer d'annonce indicatif de 13,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 023 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour St Jean de Maurienne est jugée « Forte » (161 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à St Jean de Maurienne (73248) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À St Jean de Maurienne (73248), le prix médian DVF s'établit à 2 036 €/m² en 2025, calculé sur 80 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 023 €/m² et les maisons autour de 2 298 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 036 €/m²

2025

Appartements

2 023 €/m²

+8 % sur 1 an

Maisons

2 298 €/m²

−2,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

439 sur 5 ans

Prix de vente médian

151 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

161 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−23,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 306 €/m²	6	1 357 €/m²	3
30-60 m²	1 914 €/m²	23	—	—
60-90 m²	1 969 €/m²	74	2 315 €/m²	9
90-120 m²	1 778 €/m²	31	2 816 €/m²	5
120 m² et +	1 537 €/m²	3	1 710 €/m²	5

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
24/12/2025	Maison	149 m²	253 350 €	1 700 €/m²
23/12/2025	Appartement	72 m²	180 900 €	2 513 €/m²
23/12/2025	Appartement	75 m²	164 000 €	2 187 €/m²
22/12/2025	Appartement	95 m²	155 000 €	1 632 €/m²
19/12/2025	Appartement	66 m²	140 165 €	2 124 €/m²
19/12/2025	Appartement	66 m²	133 535 €	2 023 €/m²
18/12/2025	Appartement	66 m²	142 500 €	2 159 €/m²
11/12/2025	Appartement	96 m²	520 000 €	5 417 €/m²
01/12/2025	Appartement	110 m²	241 810 €	2 198 €/m²
27/11/2025	Appartement	95 m²	154 200 €	1 623 €/m²
25/11/2025	Appartement	78 m²	182 950 €	2 346 €/m²
19/11/2025	Appartement	70 m²	165 420 €	2 363 €/m²
14/11/2025	Appartement	89 m²	162 000 €	1 820 €/m²
12/11/2025	Maison	189 m²	400 000 €	2 116 €/m²
05/11/2025	Appartement	111 m²	140 000 €	1 261 €/m²
30/10/2025	Appartement	44 m²	111 625 €	2 537 €/m²
20/10/2025	Appartement	76 m²	218 000 €	2 868 €/m²
17/10/2025	Appartement	83 m²	110 000 €	1 325 €/m²
16/10/2025	Appartement	164 m²	252 000 €	1 537 €/m²
03/10/2025	Maison	90 m²	223 500 €	2 483 €/m²

Comparaison

St Jean de Maurienne vs Savoie

−44,1 %

Médiane départementale : 3 644 €/m²

St Jean de Maurienne vs France

−23,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à St Jean de Maurienne

Appartement — rendement brut estimé

7,9 %

loyer indicatif 13,4 €/m² · prix DVF 2 023 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,7 %

loyer indicatif 10,9 €/m² · prix DVF 2 298 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à St Jean de Maurienne avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet St Jean de Maurienne

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à St Jean de Maurienne en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 036 €/m² à St Jean de Maurienne, d'après les 80 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 023 €/m² et les maisons à 2 298 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à St Jean de Maurienne ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +8 % et celui des maisons de −2,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à St Jean de Maurienne ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à St Jean de Maurienne est d'environ 7,9 % : loyer d'annonce indicatif de 13,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 023 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour St Jean de Maurienne est jugée « Forte » (161 ventes sur 2 ans).