Prix immobilier à Les Avanchers Valmorel (73024) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Les Avanchers Valmorel (73024), le prix médian DVF s'établit à 4 872 €/m² en 2025, calculé sur 79 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 872 €/m² et les maisons autour de 3 822 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −1,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 872 €/m²
Appartements
4 872 €/m²
−1,4 % sur 1 an
Maisons
3 822 €/m²
+30,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
79
Prix de vente médian
153 608 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+83,6 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 750 €/m² | 61 | — | — |
| 30-60 m² | 5 153 €/m² | 53 | — | — |
| 60-90 m² | — | — | 5 326 €/m² | 4 |
| 90-120 m² | — | — | — | — |
| 120 m² et + | — | — | 5 272 €/m² | 3 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 35 m² | 160 000 € | 4 571 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 20 m² | 65 550 € | 3 278 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 53 m² | 314 000 € | 5 925 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 26 m² | 113 440 € | 4 363 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 12 m² | 57 000 € | 4 750 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 50 m² | 351 500 € | 7 030 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 36 m² | 165 300 € | 4 592 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 20 m² | 62 000 € | 3 100 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 32 m² | 153 608 € | 4 800 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 36 m² | 191 369 € | 5 316 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 82 m² | 575 000 € | 7 012 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 34 m² | 138 480 € | 4 073 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 59 m² | 358 640 € | 6 079 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 27 m² | 130 700 € | 4 841 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 30 m² | 141 900 € | 4 730 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement | 33 m² | 173 000 € | 5 242 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 27 m² | 85 500 € | 3 167 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 27 m² | 130 000 € | 4 815 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement | 26 m² | 126 800 € | 4 877 €/m² |
Comparaison
Les Avanchers Valmorel vs Savoie
+33,7 %
Les Avanchers Valmorel vs France
+83,6 %
Rendement locatif estimé à Les Avanchers Valmorel
Appartement — rendement brut estimé
3,1 %
Maison — rendement brut estimé
3,6 %
Obtenir le dossier complet Les Avanchers Valmorel
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Bassens — 3 399 €/m²
- Les Allues — 10 960 €/m²
- Albertville — 2 375 €/m²
- Aix les Bains — 4 163 €/m²
- Aime la Plagne — 4 365 €/m²
- Bourg-Saint-Maurice — 5 415 €/m²
- Challes-les-Eaux — 3 693 €/m²
- Chambery — 3 043 €/m²
- Cognin — 3 160 €/m²
- Fontcouverte-la Toussuire — 3 808 €/m²
- Hauteluce — 6 951 €/m²
- La Plagne Tarentaise — 5 263 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Les Avanchers Valmorel en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 872 €/m² à Les Avanchers Valmorel, d'après les 79 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 872 €/m² et les maisons à 3 822 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Les Avanchers Valmorel ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,4 % et celui des maisons de +30,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Les Avanchers Valmorel ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Les Avanchers Valmorel est d'environ 3,1 % : loyer d'annonce indicatif de 12,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 872 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Les Avanchers Valmorel est jugée « Modérée » (128 ventes sur 2 ans).