Prix immobilier à Chatenoy-le-Royal (71118) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Chatenoy-le-Royal (71118), le prix médian DVF s'établit à 1 954 €/m² en 2025, calculé sur 79 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 623 €/m² et les maisons autour de 2 019 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
1 954 €/m²
Appartements
1 623 €/m²
+0,3 % sur 1 an
Maisons
2 019 €/m²
+9,9 % sur 1 an
Ventes en 2025
79
Prix de vente médian
156 500 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
−26,3 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 012 €/m² | 5 | — | — |
| 30-60 m² | 1 708 €/m² | 10 | — | — |
| 60-90 m² | 1 398 €/m² | 26 | 2 044 €/m² | 64 |
| 90-120 m² | — | — | 1 959 €/m² | 29 |
| 120 m² et + | — | — | 1 583 €/m² | 13 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 70 m² | 159 500 € | 2 279 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 67 m² | 127 000 € | 1 896 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 169 000 € | 1 408 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 117 m² | 254 200 € | 2 173 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 122 m² | 219 000 € | 1 795 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 76 m² | 182 650 € | 2 403 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 67 m² | 167 000 € | 2 493 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 81 m² | 158 000 € | 1 951 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 79 m² | 179 000 € | 2 266 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison | 79 m² | 202 000 € | 2 557 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison | 113 m² | 213 500 € | 1 889 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 80 m² | 156 500 € | 1 956 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison | 67 m² | 130 900 € | 1 954 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement | 48 m² | 64 000 € | 1 333 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement | 69 m² | 113 130 € | 1 640 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement | 72 m² | 91 500 € | 1 271 €/m² |
Comparaison
Chatenoy-le-Royal vs Saône-et-Loire
+32,7 %
Chatenoy-le-Royal vs France
−26,3 %
Rendement locatif estimé à Chatenoy-le-Royal
Appartement — rendement brut estimé
8,1 %
Maison — rendement brut estimé
5,8 %
Obtenir le dossier complet Chatenoy-le-Royal
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Charnay-les-Macon — 2 340 €/m²
- Le Creusot — 1 150 €/m²
- Chalon-sur-Saone — 1 476 €/m²
- Digoin — 1 047 €/m²
- Autun — 1 063 €/m²
- Gueugnon — 1 052 €/m²
- Louhans — 1 590 €/m²
- Macon — 1 819 €/m²
- Montceau les Mines — 917 €/m²
- Paray le Monial — 1 519 €/m²
- Saint-Marcel — 1 902 €/m²
- Saint Vallier — 1 252 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Chatenoy-le-Royal en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 1 954 €/m² à Chatenoy-le-Royal, d'après les 79 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 623 €/m² et les maisons à 2 019 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chatenoy-le-Royal ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,3 % et celui des maisons de +9,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Chatenoy-le-Royal ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chatenoy-le-Royal est d'environ 8,1 % : loyer d'annonce indicatif de 11 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 623 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chatenoy-le-Royal est jugée « Modérée » (149 ventes sur 2 ans).