Quel est le prix au m² à Saint-Lary-Soulan en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 195 €/m² à Saint-Lary-Soulan, d'après les 195 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 195 €/m² et les maisons à 3 110 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Lary-Soulan ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −3,2 % et celui des maisons de −13,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Saint-Lary-Soulan ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Lary-Soulan est d'environ 4,0 % : loyer d'annonce indicatif de 10,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 195 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Lary-Soulan est jugée « Forte » (340 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Saint-Lary-Soulan (65388) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Saint-Lary-Soulan (65388), le prix médian DVF s'établit à 3 195 €/m² en 2025, calculé sur 195 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 195 €/m² et les maisons autour de 3 110 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −3,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 195 €/m²

2025

Appartements

3 195 €/m²

−3,2 % sur 1 an

Maisons

3 110 €/m²

−13,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

195

955 sur 5 ans

Prix de vente médian

114 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

340 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+20,4 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 634 €/m²	149	—	—
30-60 m²	3 571 €/m²	155	4 800 €/m²	7
60-90 m²	3 761 €/m²	14	4 068 €/m²	6
90-120 m²	—	—	—	—
120 m² et +	—	—	2 266 €/m²	8

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Appartement	54 m²	316 285 €	5 857 €/m²
30/12/2025	Appartement	33 m²	127 585 €	3 866 €/m²
29/12/2025	Appartement	30 m²	115 852 €	3 862 €/m²
26/12/2025	Appartement	30 m²	124 132 €	4 138 €/m²
23/12/2025	Appartement	36 m²	133 000 €	3 694 €/m²
20/12/2025	Appartement	65 m²	205 300 €	3 158 €/m²
19/12/2025	Appartement	44 m²	135 000 €	3 068 €/m²
19/12/2025	Appartement	27 m²	50 000 €	1 852 €/m²
18/12/2025	Maison	125 m²	295 360 €	2 363 €/m²
18/12/2025	Appartement	31 m²	175 340 €	5 656 €/m²
18/12/2025	Appartement	31 m²	110 705 €	3 571 €/m²
17/12/2025	Appartement	43 m²	219 990 €	5 116 €/m²
17/12/2025	Appartement	42 m²	112 000 €	2 667 €/m²
17/12/2025	Appartement	23 m²	83 700 €	3 639 €/m²
17/12/2025	Appartement	32 m²	72 000 €	2 250 €/m²
17/12/2025	Appartement	27 m²	67 000 €	2 481 €/m²
17/12/2025	Appartement	31 m²	66 600 €	2 148 €/m²
15/12/2025	Appartement	28 m²	185 000 €	6 607 €/m²
12/12/2025	Appartement	72 m²	271 018 €	3 764 €/m²
12/12/2025	Appartement	59 m²	190 000 €	3 220 €/m²

Comparaison

Saint-Lary-Soulan vs Hautes-Pyrénées

+80,8 %

Médiane départementale : 1 767 €/m²

Saint-Lary-Soulan vs France

+20,4 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Saint-Lary-Soulan

Appartement — rendement brut estimé

4,0 %

loyer indicatif 10,8 €/m² · prix DVF 3 195 €/m²

Maison — rendement brut estimé

3,7 %

loyer indicatif 9,5 €/m² · prix DVF 3 110 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Saint-Lary-Soulan avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Lary-Soulan en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 195 €/m² à Saint-Lary-Soulan, d'après les 195 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 195 €/m² et les maisons à 3 110 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Lary-Soulan ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −3,2 % et celui des maisons de −13,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Lary-Soulan ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Lary-Soulan est d'environ 4,0 % : loyer d'annonce indicatif de 10,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 195 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Lary-Soulan est jugée « Forte » (340 ventes sur 2 ans).