Quel est le prix au m² à Blendecques en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 413 €/m² à Blendecques, d'après les 73 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 071 €/m² et les maisons à 1 432 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Blendecques ?

L'historique DVF de Blendecques couvre 2021–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Blendecques ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Blendecques est d'environ 12,4 % : loyer d'annonce indicatif de 11,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 071 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Blendecques est jugée « Modérée » (126 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Blendecques (62139) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Blendecques (62139), le prix médian DVF s'établit à 1 413 €/m² en 2025, calculé sur 73 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 071 €/m² et les maisons autour de 1 432 €/m². Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 413 €/m²

2025

Appartements

1 071 €/m²

n/d sur 1 an

Maisons

1 432 €/m²

−4,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

305 sur 5 ans

Prix de vente médian

123 700 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

126 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−46,7 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	1 279 €/m²	10
60-90 m²	—	—	1 588 €/m²	56
90-120 m²	—	—	1 497 €/m²	45
120 m² et +	—	—	1 288 €/m²	14

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
26/12/2025	Maison	70 m²	104 990 €	1 500 €/m²
23/12/2025	Maison	63 m²	82 000 €	1 302 €/m²
17/12/2025	Maison	134 m²	182 500 €	1 362 €/m²
17/12/2025	Maison	90 m²	143 000 €	1 589 €/m²
13/12/2025	Maison	108 m²	100 000 €	926 €/m²
10/12/2025	Maison	86 m²	57 000 €	663 €/m²
01/12/2025	Maison	92 m²	172 000 €	1 870 €/m²
20/11/2025	Maison	104 m²	120 000 €	1 154 €/m²
23/10/2025	Maison	71 m²	55 000 €	775 €/m²
22/10/2025	Maison	83 m²	55 503 €	669 €/m²
11/10/2025	Maison	56 m²	35 000 €	625 €/m²
25/09/2025	Maison	64 m²	179 639 €	2 807 €/m²
25/09/2025	Maison	62 m²	85 000 €	1 371 €/m²
16/09/2025	Maison	93 m²	110 000 €	1 183 €/m²
12/09/2025	Appartement	85 m²	91 000 €	1 071 €/m²
11/09/2025	Maison	150 m²	208 500 €	1 390 €/m²
10/09/2025	Maison	91 m²	118 770 €	1 305 €/m²
04/09/2025	Maison	171 m²	475 345 €	2 780 €/m²
03/09/2025	Maison	124 m²	180 000 €	1 452 €/m²
02/09/2025	Maison	93 m²	171 000 €	1 839 €/m²

Comparaison

Blendecques vs Pas-de-Calais

−18,1 %

Médiane départementale : 1 726 €/m²

Blendecques vs France

−46,7 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Blendecques

Appartement — rendement brut estimé

12,4 %

loyer indicatif 11,1 €/m² · prix DVF 1 071 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,8 %

loyer indicatif 8,2 €/m² · prix DVF 1 432 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Blendecques avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blendecques en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 413 €/m² à Blendecques, d'après les 73 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 071 €/m² et les maisons à 1 432 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Blendecques ?: L'historique DVF de Blendecques couvre 2021–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Blendecques ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Blendecques est d'environ 12,4 % : loyer d'annonce indicatif de 11,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 071 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Blendecques est jugée « Modérée » (126 ventes sur 2 ans).