Quel est le prix au m² à Sin le Noble en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 354 €/m² à Sin le Noble, d'après les 173 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 481 €/m² et les maisons à 1 414 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Sin le Noble ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −11,7 % et celui des maisons de +0,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Sin le Noble ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Sin le Noble est d'environ 28,1 % : loyer d'annonce indicatif de 11,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 481 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Sin le Noble est jugée « Forte » (321 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Sin le Noble (59569) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Sin le Noble (59569), le prix médian DVF s'établit à 1 354 €/m² en 2025, calculé sur 173 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 481 €/m² et les maisons autour de 1 414 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −11,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 354 €/m²

2025

Appartements

481 €/m²

−11,7 % sur 1 an

Maisons

1 414 €/m²

+0,3 % sur 1 an

Ventes en 2025

173

868 sur 5 ans

Prix de vente médian

114 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

321 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−49 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	491 €/m²	34	1 702 €/m²	23
60-90 m²	1 806 €/m²	7	1 412 €/m²	133
90-120 m²	—	—	1 453 €/m²	86
120 m² et +	—	—	1 362 €/m²	35

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Maison	72 m²	76 100 €	1 057 €/m²
30/12/2025	Maison	63 m²	82 000 €	1 302 €/m²
23/12/2025	Maison	112 m²	147 250 €	1 315 €/m²
23/12/2025	Maison	78 m²	110 300 €	1 414 €/m²
23/12/2025	Maison	151 m²	89 900 €	595 €/m²
19/12/2025	Maison	138 m²	80 000 €	580 €/m²
19/12/2025	Maison	65 m²	34 875 €	537 €/m²
18/12/2025	Maison	92 m²	120 000 €	1 304 €/m²
16/12/2025	Maison	133 m²	140 000 €	1 053 €/m²
16/12/2025	Maison	83 m²	125 000 €	1 506 €/m²
12/12/2025	Maison	76 m²	112 000 €	1 474 €/m²
08/12/2025	Maison	90 m²	166 850 €	1 854 €/m²
08/12/2025	Maison	92 m²	131 650 €	1 431 €/m²
06/12/2025	Maison	92 m²	175 000 €	1 902 €/m²
05/12/2025	Maison	108 m²	244 000 €	2 259 €/m²
05/12/2025	Maison	87 m²	76 450 €	879 €/m²
28/11/2025	Maison	63 m²	124 000 €	1 968 €/m²
24/11/2025	Maison	97 m²	167 500 €	1 727 €/m²
14/11/2025	Maison	86 m²	115 000 €	1 337 €/m²
13/11/2025	Maison	106 m²	179 900 €	1 697 €/m²

Comparaison

Sin le Noble vs Nord

−35,1 %

Médiane départementale : 2 087 €/m²

Sin le Noble vs France

−49 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Sin le Noble

Appartement — rendement brut estimé

28,1 %

loyer indicatif 11,3 €/m² · prix DVF 481 €/m²

Maison — rendement brut estimé

7,4 %

loyer indicatif 8,7 €/m² · prix DVF 1 414 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Sin le Noble avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sin le Noble en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 354 €/m² à Sin le Noble, d'après les 173 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 481 €/m² et les maisons à 1 414 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Sin le Noble ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −11,7 % et celui des maisons de +0,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Sin le Noble ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Sin le Noble est d'environ 28,1 % : loyer d'annonce indicatif de 11,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 481 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Sin le Noble est jugée « Forte » (321 ventes sur 2 ans).