Quel est le prix au m² à Douchy-les-Mines en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 378 €/m² à Douchy-les-Mines, d'après les 83 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 508 €/m² et les maisons à 1 378 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Douchy-les-Mines ?

L'historique DVF de Douchy-les-Mines couvre 2021–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Douchy-les-Mines ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Douchy-les-Mines est d'environ 8,4 % : loyer d'annonce indicatif de 10,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 508 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Douchy-les-Mines est jugée « Forte » (156 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Douchy-les-Mines (59179) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Douchy-les-Mines (59179), le prix médian DVF s'établit à 1 378 €/m² en 2025, calculé sur 83 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 508 €/m² et les maisons autour de 1 378 €/m². Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 378 €/m²

2025

Appartements

1 508 €/m²

n/d sur 1 an

Maisons

1 378 €/m²

+7,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

415 sur 5 ans

Prix de vente médian

123 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

156 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−48,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	—	—
60-90 m²	—	—	1 339 €/m²	84
90-120 m²	—	—	1 368 €/m²	46
120 m² et +	—	—	1 307 €/m²	23

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	Maison	107 m²	85 500 €	799 €/m²
18/12/2025	Maison	85 m²	97 500 €	1 147 €/m²
16/12/2025	Maison	141 m²	115 000 €	816 €/m²
12/12/2025	Maison	73 m²	64 800 €	888 €/m²
10/12/2025	Maison	110 m²	183 000 €	1 664 €/m²
10/12/2025	Maison	83 m²	118 000 €	1 422 €/m²
05/12/2025	Maison	95 m²	130 000 €	1 368 €/m²
01/12/2025	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
28/11/2025	Maison	95 m²	155 400 €	1 636 €/m²
27/11/2025	Maison	104 m²	170 000 €	1 635 €/m²
21/11/2025	Maison	73 m²	78 000 €	1 068 €/m²
19/11/2025	Maison	125 m²	232 000 €	1 856 €/m²
14/11/2025	Maison	103 m²	134 000 €	1 301 €/m²
13/11/2025	Maison	107 m²	162 000 €	1 514 €/m²
13/11/2025	Maison	89 m²	118 000 €	1 326 €/m²
13/11/2025	Maison	89 m²	97 000 €	1 090 €/m²
06/11/2025	Maison	83 m²	106 500 €	1 283 €/m²
30/10/2025	Maison	143 m²	200 500 €	1 402 €/m²
30/10/2025	Maison	127 m²	65 000 €	512 €/m²
22/10/2025	Maison	139 m²	96 300 €	693 €/m²

Comparaison

Douchy-les-Mines vs Nord

−34 %

Médiane départementale : 2 087 €/m²

Douchy-les-Mines vs France

−48,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Douchy-les-Mines

Appartement — rendement brut estimé

8,4 %

loyer indicatif 10,6 €/m² · prix DVF 1 508 €/m²

Maison — rendement brut estimé

8,0 %

loyer indicatif 9,1 €/m² · prix DVF 1 378 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Douchy-les-Mines avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Douchy-les-Mines en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 378 €/m² à Douchy-les-Mines, d'après les 83 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 508 €/m² et les maisons à 1 378 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Douchy-les-Mines ?: L'historique DVF de Douchy-les-Mines couvre 2021–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Douchy-les-Mines ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Douchy-les-Mines est d'environ 8,4 % : loyer d'annonce indicatif de 10,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 508 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Douchy-les-Mines est jugée « Forte » (156 ventes sur 2 ans).