Quel est le prix au m² à Lesquin en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 077 €/m² à Lesquin, d'après les 99 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 413 €/m² et les maisons à 2 969 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Lesquin ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,9 % et celui des maisons de +1,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Lesquin ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Lesquin est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 14,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 413 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Lesquin est jugée « Forte » (167 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Lesquin (59343) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Lesquin (59343), le prix médian DVF s'établit à 3 077 €/m² en 2025, calculé sur 99 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 413 €/m² et les maisons autour de 2 969 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −5,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 077 €/m²

2025

Appartements

3 413 €/m²

−5,9 % sur 1 an

Maisons

2 969 €/m²

+1,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

478 sur 5 ans

Prix de vente médian

229 570 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

167 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+16 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 617 €/m²	17	2 900 €/m²	5
60-90 m²	3 413 €/m²	22	3 034 €/m²	58
90-120 m²	—	—	2 920 €/m²	37
120 m² et +	—	—	2 564 €/m²	26

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	83 m²	184 000 €	2 217 €/m²
22/12/2025	Maison	81 m²	332 000 €	4 099 €/m²
22/12/2025	Maison	95 m²	293 000 €	3 084 €/m²
19/12/2025	Maison	129 m²	493 000 €	3 822 €/m²
15/12/2025	Appartement	59 m²	136 000 €	2 305 €/m²
12/12/2025	Appartement	87 m²	181 000 €	2 080 €/m²
10/12/2025	Maison	183 m²	376 450 €	2 057 €/m²
02/12/2025	Maison	80 m²	208 500 €	2 606 €/m²
25/11/2025	Maison	82 m²	300 000 €	3 659 €/m²
12/11/2025	Maison	24 m²	140 975 €	5 874 €/m²
30/10/2025	Maison	89 m²	352 590 €	3 962 €/m²
30/10/2025	Maison	83 m²	274 500 €	3 307 €/m²
29/10/2025	Maison	69 m²	212 500 €	3 080 €/m²
24/10/2025	Maison	52 m²	205 000 €	3 942 €/m²
23/10/2025	Appartement	34 m²	115 000 €	3 382 €/m²
17/10/2025	Appartement	79 m²	268 500 €	3 399 €/m²
13/10/2025	Maison	78 m²	287 000 €	3 679 €/m²
07/10/2025	Appartement	64 m²	234 300 €	3 661 €/m²
06/10/2025	Maison	142 m²	289 000 €	2 035 €/m²
06/10/2025	Maison	80 m²	222 000 €	2 775 €/m²

Comparaison

Lesquin vs Nord

+47,4 %

Médiane départementale : 2 087 €/m²

Lesquin vs France

+16 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Lesquin

Appartement — rendement brut estimé

5,0 %

loyer indicatif 14,3 €/m² · prix DVF 3 413 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,9 %

loyer indicatif 12,1 €/m² · prix DVF 2 969 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Lesquin avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lesquin en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 077 €/m² à Lesquin, d'après les 99 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 413 €/m² et les maisons à 2 969 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Lesquin ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,9 % et celui des maisons de +1,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Lesquin ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Lesquin est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 14,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 413 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Lesquin est jugée « Forte » (167 ventes sur 2 ans).