Prix immobilier à Grand-Fort-Philippe (59272) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Grand-Fort-Philippe (59272), le prix médian DVF s'établit à 1 873 €/m² en 2025, calculé sur 61 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de — et les maisons autour de 1 873 €/m². Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
1 873 €/m²
Appartements
—
n/d sur 1 an
Maisons
1 873 €/m²
+14,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
61
Prix de vente médian
135 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
−29,4 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | 1 600 €/m² | 5 |
| 30-60 m² | — | — | 1 873 €/m² | 13 |
| 60-90 m² | — | — | 1 676 €/m² | 54 |
| 90-120 m² | — | — | 1 789 €/m² | 40 |
| 120 m² et + | — | — | — | — |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 112 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 46 m² | 135 000 € | 2 935 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 114 m² | 163 000 € | 1 430 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 83 m² | 223 250 € | 2 690 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 90 m² | 154 000 € | 1 711 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 112 m² | 238 000 € | 2 125 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison | 28 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison | 55 m² | 114 500 € | 2 082 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison | 91 m² | 105 050 € | 1 154 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison | 70 m² | 104 000 € | 1 486 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison | 75 m² | 122 000 € | 1 627 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² |
Comparaison
Grand-Fort-Philippe vs Nord
−10,3 %
Grand-Fort-Philippe vs France
−29,4 %
Obtenir le dossier complet Grand-Fort-Philippe
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Grande-Synthe — 1 687 €/m²
- Gravelines — 1 926 €/m²
- La Gorgue — 1 773 €/m²
- Hallennes-lez-Haubourdin — 2 712 €/m²
- Halluin — 2 173 €/m²
- Haubourdin — 2 328 €/m²
- Hautmont — 1 036 €/m²
- Fourmies — 966 €/m²
- Hazebrouck — 1 957 €/m²
- Hem — 2 683 €/m²
- Houplines — 2 210 €/m²
- Faches-Thumesnil — 2 446 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Grand-Fort-Philippe en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 1 873 €/m² à Grand-Fort-Philippe, d'après les 61 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à — et les maisons à 1 873 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Grand-Fort-Philippe ?
- L'historique DVF de Grand-Fort-Philippe couvre 2021–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Grand-Fort-Philippe est jugée « Modérée » (114 ventes sur 2 ans).