Quel est le prix au m² à Arzon en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 5 253 €/m² à Arzon, d'après les 126 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 324 €/m² et les maisons à 5 078 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Arzon ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5,9 % et celui des maisons de −10,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Arzon ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Arzon est d'environ 3,0 % : loyer d'annonce indicatif de 13,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 324 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Arzon est jugée « Forte » (228 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Arzon (56005) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Arzon (56005), le prix médian DVF s'établit à 5 253 €/m² en 2025, calculé sur 126 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 5 324 €/m² et les maisons autour de 5 078 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +5,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

5 253 €/m²

2025

Appartements

5 324 €/m²

+5,9 % sur 1 an

Maisons

5 078 €/m²

−10,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

126

642 sur 5 ans

Prix de vente médian

240 900 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

228 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+98 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	5 134 €/m²	60	—	—
30-60 m²	5 143 €/m²	54	6 683 €/m²	13
60-90 m²	5 594 €/m²	8	5 476 €/m²	28
90-120 m²	—	—	4 642 €/m²	34
120 m² et +	—	—	4 526 €/m²	29

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	142 m²	500 000 €	3 521 €/m²
30/12/2025	Maison	69 m²	360 000 €	5 217 €/m²
30/12/2025	Appartement	54 m²	297 675 €	5 513 €/m²
30/12/2025	Appartement	26 m²	162 000 €	6 231 €/m²
30/12/2025	Appartement	25 m²	142 000 €	5 680 €/m²
24/12/2025	Maison	175 m²	975 000 €	5 571 €/m²
22/12/2025	Maison	115 m²	584 000 €	5 078 €/m²
22/12/2025	Appartement	26 m²	145 000 €	5 577 €/m²
19/12/2025	Appartement	18 m²	99 000 €	5 500 €/m²
18/12/2025	Maison	38 m²	265 000 €	6 974 €/m²
18/12/2025	Appartement	21 m²	142 500 €	6 786 €/m²
17/12/2025	Appartement	31 m²	178 730 €	5 765 €/m²
16/12/2025	Maison	93 m²	467 000 €	5 022 €/m²
12/12/2025	Maison	47 m²	235 000 €	5 000 €/m²
10/12/2025	Maison	105 m²	498 000 €	4 743 €/m²
09/12/2025	Appartement	29 m²	135 000 €	4 655 €/m²
04/12/2025	Appartement	28 m²	128 000 €	4 571 €/m²
28/11/2025	Maison	57 m²	375 100 €	6 581 €/m²
28/11/2025	Maison	35 m²	246 500 €	7 043 €/m²
28/11/2025	Appartement	34 m²	125 500 €	3 691 €/m²

Comparaison

Arzon vs Morbihan

+85,8 %

Médiane départementale : 2 827 €/m²

Arzon vs France

+98 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Arzon

Appartement — rendement brut estimé

3,0 %

loyer indicatif 13,3 €/m² · prix DVF 5 324 €/m²

Maison — rendement brut estimé

3,0 %

loyer indicatif 12,7 €/m² · prix DVF 5 078 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Arzon avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arzon en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 5 253 €/m² à Arzon, d'après les 126 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 324 €/m² et les maisons à 5 078 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Arzon ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5,9 % et celui des maisons de −10,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Arzon ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Arzon est d'environ 3,0 % : loyer d'annonce indicatif de 13,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 324 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Arzon est jugée « Forte » (228 ventes sur 2 ans).