Prix immobilier à Saint-Gildas-de-Rhuys (56214) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Saint-Gildas-de-Rhuys (56214), le prix médian DVF s'établit à 4 605 €/m² en 2025, calculé sur 63 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 5 280 €/m² et les maisons autour de 4 590 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −8,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 605 €/m²
Appartements
5 280 €/m²
−8,8 % sur 1 an
Maisons
4 590 €/m²
−0,2 % sur 1 an
Ventes en 2025
63
Prix de vente médian
416 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+73,6 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 8 333 €/m² | 4 | 6 875 €/m² | 3 |
| 30-60 m² | 5 455 €/m² | 7 | 5 478 €/m² | 17 |
| 60-90 m² | — | — | 4 776 €/m² | 23 |
| 90-120 m² | — | — | 4 376 €/m² | 36 |
| 120 m² et + | — | — | 4 406 €/m² | 40 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 65 m² | 323 000 € | 4 969 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 64 m² | 340 000 € | 5 313 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 100 m² | 650 000 € | 6 500 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 84 m² | 428 600 € | 5 102 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 167 m² | 710 000 € | 4 251 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 144 m² | 647 300 € | 4 495 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison | 105 m² | 151 667 € | 1 444 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison | 110 m² | 380 950 € | 3 463 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison | 145 m² | 620 000 € | 4 276 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison | 111 m² | 300 000 € | 2 703 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison | 57 m² | 350 000 € | 6 140 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison | 137 m² | 552 500 € | 4 033 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison | 122 m² | 600 000 € | 4 918 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison | 103 m² | 1 220 000 € | 11 845 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison | 134 m² | 607 900 € | 4 537 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison | 174 m² | 650 000 € | 3 736 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison | 103 m² | 593 900 € | 5 766 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement | 42 m² | 210 240 € | 5 006 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison | 35 m² | 170 000 € | 4 857 €/m² |
Comparaison
Saint-Gildas-de-Rhuys vs Morbihan
+62,9 %
Saint-Gildas-de-Rhuys vs France
+73,6 %
Rendement locatif estimé à Saint-Gildas-de-Rhuys
Appartement — rendement brut estimé
3,0 %
Maison — rendement brut estimé
3,3 %
Obtenir le dossier complet Saint-Gildas-de-Rhuys
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Saint-Ave — 3 246 €/m²
- Riantec — 2 833 €/m²
- Sarzeau — 4 104 €/m²
- Quiberon — 5 233 €/m²
- Queven — 2 629 €/m²
- Sene — 3 864 €/m²
- Questembert — 2 367 €/m²
- Pontivy — 1 824 €/m²
- Pluvigner — 2 468 €/m²
- Theix-Noyalo — 3 147 €/m²
- Pluneret — 3 006 €/m²
- Vannes — 3 960 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Gildas-de-Rhuys en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 605 €/m² à Saint-Gildas-de-Rhuys, d'après les 63 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 280 €/m² et les maisons à 4 590 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Gildas-de-Rhuys ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −8,8 % et celui des maisons de −0,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Saint-Gildas-de-Rhuys ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Gildas-de-Rhuys est d'environ 3,0 % : loyer d'annonce indicatif de 13,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 280 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Gildas-de-Rhuys est jugée « Modérée » (133 ventes sur 2 ans).