Quel est le prix au m² à Trelaze en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 467 €/m² à Trelaze, d'après les 208 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 171 €/m² et les maisons à 2 508 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Trelaze ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,6 % et celui des maisons de +2,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Trelaze ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Trelaze est d'environ 7,3 % : loyer d'annonce indicatif de 13,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 171 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Trelaze est jugée « Forte » (369 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Trelaze (49353) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Trelaze (49353), le prix médian DVF s'établit à 2 467 €/m² en 2025, calculé sur 208 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 171 €/m² et les maisons autour de 2 508 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 467 €/m²

2025

Appartements

2 171 €/m²

−2,6 % sur 1 an

Maisons

2 508 €/m²

+2,3 % sur 1 an

Ventes en 2025

208

1 064 sur 5 ans

Prix de vente médian

220 885 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

369 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−7 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 000 €/m²	3	—	—
30-60 m²	2 232 €/m²	31	2 853 €/m²	4
60-90 m²	2 171 €/m²	18	2 558 €/m²	136
90-120 m²	1 186 €/m²	4	2 275 €/m²	121
120 m² et +	—	—	2 643 €/m²	49

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	149 m²	426 000 €	2 859 €/m²
30/12/2025	Maison	94 m²	237 600 €	2 528 €/m²
26/12/2025	Maison	105 m²	165 000 €	1 571 €/m²
18/12/2025	Maison	103 m²	252 500 €	2 451 €/m²
18/12/2025	Maison	94 m²	240 000 €	2 553 €/m²
18/12/2025	Maison	106 m²	220 770 €	2 083 €/m²
17/12/2025	Maison	123 m²	340 000 €	2 764 €/m²
17/12/2025	Maison	99 m²	290 000 €	2 929 €/m²
17/12/2025	Maison	108 m²	285 000 €	2 639 €/m²
17/12/2025	Maison	84 m²	204 930 €	2 440 €/m²
16/12/2025	Maison	102 m²	240 000 €	2 353 €/m²
15/12/2025	Maison	26 m²	135 000 €	5 192 €/m²
11/12/2025	Maison	95 m²	201 960 €	2 126 €/m²
05/12/2025	Maison	62 m²	170 000 €	2 742 €/m²
04/12/2025	Maison	104 m²	218 790 €	2 104 €/m²
04/12/2025	Maison	109 m²	206 910 €	1 898 €/m²
04/12/2025	Maison	102 m²	140 000 €	1 373 €/m²
02/12/2025	Maison	186 m²	540 000 €	2 903 €/m²
01/12/2025	Maison	84 m²	243 000 €	2 893 €/m²
01/12/2025	Appartement	47 m²	108 000 €	2 298 €/m²

Comparaison

Trelaze vs Maine-et-Loire

+10,1 %

Médiane départementale : 2 240 €/m²

Trelaze vs France

−7 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Trelaze

Appartement — rendement brut estimé

7,3 %

loyer indicatif 13,2 €/m² · prix DVF 2 171 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,6 %

loyer indicatif 11,8 €/m² · prix DVF 2 508 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Trelaze avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trelaze en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 467 €/m² à Trelaze, d'après les 208 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 171 €/m² et les maisons à 2 508 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Trelaze ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,6 % et celui des maisons de +2,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Trelaze ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Trelaze est d'environ 7,3 % : loyer d'annonce indicatif de 13,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 171 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Trelaze est jugée « Forte » (369 ventes sur 2 ans).