Prix immobilier à Tignieu-Jameyzieu (38507) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Tignieu-Jameyzieu (38507), le prix médian DVF s'établit à 3 097 €/m² en 2025, calculé sur 61 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 977 €/m² et les maisons autour de 3 160 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +4,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 097 €/m²
Appartements
2 977 €/m²
+4,4 % sur 1 an
Maisons
3 160 €/m²
+4 % sur 1 an
Ventes en 2025
61
Prix de vente médian
260 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+16,7 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 3 855 €/m² | 10 | — | — |
| 60-90 m² | 2 134 €/m² | 8 | 3 338 €/m² | 34 |
| 90-120 m² | 2 883 €/m² | 3 | 3 193 €/m² | 29 |
| 120 m² et + | — | — | 2 392 €/m² | 25 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 64 m² | 205 000 € | 3 203 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 90 m² | 306 360 € | 3 404 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 60 m² | 244 000 € | 4 067 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 120 m² | 335 000 € | 2 792 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison | 70 m² | 262 945 € | 3 756 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 109 m² | 329 000 € | 3 018 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 89 m² | 105 000 € | 1 180 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison | 54 m² | 260 000 € | 4 815 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 74 m² | 235 000 € | 3 176 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 75 m² | 345 000 € | 4 600 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 88 m² | 272 500 € | 3 097 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison | 90 m² | 369 500 € | 4 106 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement | 50 m² | 192 000 € | 3 840 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement | 69 m² | 164 000 € | 2 377 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison | 127 m² | 430 650 € | 3 391 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison | 94 m² | 249 000 € | 2 649 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison | 101 m² | 347 730 € | 3 443 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement | 42 m² | 177 000 € | 4 214 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement | 92 m² | 357 000 € | 3 880 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison | 75 m² | 259 400 € | 3 459 €/m² |
Comparaison
Tignieu-Jameyzieu vs Isère
+17,5 %
Tignieu-Jameyzieu vs France
+16,7 %
Rendement locatif estimé à Tignieu-Jameyzieu
Appartement — rendement brut estimé
6,3 %
Maison — rendement brut estimé
4,8 %
Obtenir le dossier complet Tignieu-Jameyzieu
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- La Tour-du-Pin — 1 963 €/m²
- La Tronche — 3 586 €/m²
- Tullins — 2 193 €/m²
- Seyssins — 3 333 €/m²
- Seyssinet-Pariset — 2 296 €/m²
- La Verpilliere — 2 833 €/m²
- Sassenage — 3 001 €/m²
- Vienne — 2 450 €/m²
- Vif — 3 352 €/m²
- Villard-Bonnot — 2 751 €/m²
- Villard-de-Lans — 3 605 €/m²
- Villefontaine — 2 378 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Tignieu-Jameyzieu en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 097 €/m² à Tignieu-Jameyzieu, d'après les 61 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 977 €/m² et les maisons à 3 160 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Tignieu-Jameyzieu ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,4 % et celui des maisons de +4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Tignieu-Jameyzieu ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Tignieu-Jameyzieu est d'environ 6,3 % : loyer d'annonce indicatif de 15,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 977 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Tignieu-Jameyzieu est jugée « Modérée » (112 ventes sur 2 ans).