Quel est le prix au m² à Seyssinet-Pariset en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 296 €/m² à Seyssinet-Pariset, d'après les 153 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 245 €/m² et les maisons à 4 002 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Seyssinet-Pariset ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2 % et celui des maisons de −4,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Seyssinet-Pariset ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Seyssinet-Pariset est d'environ 7,4 % : loyer d'annonce indicatif de 13,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 245 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Seyssinet-Pariset est jugée « Forte » (299 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Seyssinet-Pariset (38485) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Seyssinet-Pariset (38485), le prix médian DVF s'établit à 2 296 €/m² en 2025, calculé sur 153 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 245 €/m² et les maisons autour de 4 002 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 296 €/m²

2025

Appartements

2 245 €/m²

−2 % sur 1 an

Maisons

4 002 €/m²

−4,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

153

904 sur 5 ans

Prix de vente médian

154 495 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

299 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−13,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 615 €/m²	5	—	—
30-60 m²	2 063 €/m²	68	—	—
60-90 m²	2 282 €/m²	168	4 401 €/m²	12
90-120 m²	2 374 €/m²	18	4 183 €/m²	15
120 m² et +	—	—	4 032 €/m²	11

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
11/12/2025	Appartement	47 m²	79 000 €	1 681 €/m²
21/11/2025	Appartement	61 m²	153 000 €	2 508 €/m²
19/11/2025	Maison	65 m²	355 000 €	5 462 €/m²
18/11/2025	Appartement	33 m²	92 000 €	2 788 €/m²
18/11/2025	Appartement	47 m²	69 231 €	1 473 €/m²
17/11/2025	Appartement	63 m²	128 500 €	2 040 €/m²
14/11/2025	Appartement	104 m²	250 000 €	2 404 €/m²
04/11/2025	Appartement	88 m²	200 500 €	2 278 €/m²
04/11/2025	Appartement	53 m²	97 600 €	1 842 €/m²
31/10/2025	Appartement	65 m²	173 300 €	2 666 €/m²
30/10/2025	Appartement	78 m²	126 000 €	1 615 €/m²
30/10/2025	Appartement	47 m²	100 000 €	2 128 €/m²
29/10/2025	Maison	183 m²	636 600 €	3 479 €/m²
22/10/2025	Appartement	70 m²	162 900 €	2 327 €/m²
21/10/2025	Appartement	88 m²	189 000 €	2 148 €/m²
16/10/2025	Appartement	56 m²	120 000 €	2 143 €/m²
14/10/2025	Appartement	76 m²	175 000 €	2 303 €/m²
09/10/2025	Maison	107 m²	220 000 €	2 056 €/m²
09/10/2025	Appartement	86 m²	160 000 €	1 860 €/m²
09/10/2025	Appartement	30 m²	103 500 €	3 450 €/m²

Comparaison

Seyssinet-Pariset vs Isère

−12,9 %

Médiane départementale : 2 635 €/m²

Seyssinet-Pariset vs France

−13,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Seyssinet-Pariset

Appartement — rendement brut estimé

7,4 %

loyer indicatif 13,9 €/m² · prix DVF 2 245 €/m²

Maison — rendement brut estimé

3,8 %

loyer indicatif 12,5 €/m² · prix DVF 4 002 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Seyssinet-Pariset avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Seyssinet-Pariset en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 296 €/m² à Seyssinet-Pariset, d'après les 153 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 245 €/m² et les maisons à 4 002 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Seyssinet-Pariset ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2 % et celui des maisons de −4,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Seyssinet-Pariset ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Seyssinet-Pariset est d'environ 7,4 % : loyer d'annonce indicatif de 13,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 245 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Seyssinet-Pariset est jugée « Forte » (299 ventes sur 2 ans).