foncierdataPrix immobilier à Crêts en Belledonne (38570) — DVF 2021–2025
Voir toutes les ventes à Crêts en Belledonne (38570) sur la carte DVF — adresse, date, surface et prix de chaque vente depuis 2021
Évolution du prix médian (2021–2025)
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 660 €/m² | 2 | 2 451 €/m² | 15 |
| 2022 | 2 013 €/m² | 7 | 3 042 €/m² | 32 |
| 2023 | 1 643 €/m² | 5 | 2 322 €/m² | 25 |
| 2024 | 2 078 €/m² | 2 | 2 728 €/m² | 29 |
| 2025 | — | 0 | 2 976 €/m² | 26 |
Prix au m² par tranche de surface
Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025. Un tiret indique un échantillon insuffisant pour calculer une médiane.
| Surface | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | 0 | — | 0 |
| 30-60 m² | 1 333 €/m² | 1 | 1 900 €/m² | 3 |
| 60-90 m² | — | 0 | 3 080 €/m² | 19 |
| 90-120 m² | — | 0 | 2 863 €/m² | 26 |
| 120 m² et + | 2 823 €/m² | 1 | 2 542 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP). Toutes les ventes depuis 2021 sont sur la carte des ventes.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | Appartement | 88 m² | 218 400 € | 2 482 €/m² |
| 11/06/2026 | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 10/06/2026 | Maison | 107 m² | 335 550 € | 3 136 €/m² |
| 03/06/2026 | Maison | 96 m² | 312 850 € | 3 259 €/m² |
| 03/06/2026 | Maison | 150 m² | 299 870 € | 1 999 €/m² |
| 20/05/2026 | Maison | 97 m² | 297 150 € | 3 063 €/m² |
| 18/05/2026 | Maison | 107 m² | 365 127 € | 3 412 €/m² |
| 05/05/2026 | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 05/05/2026 | Maison | 35 m² | 145 000 € | 4 143 €/m² |
| 30/04/2026 | Maison | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² |
| 27/04/2026 | Maison | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² |
| 17/04/2026 | Appartement | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 15/04/2026 | Maison | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 14/04/2026 | Appartement | 36 m² | 66 000 € | 1 833 €/m² |
| 12/03/2026 | Maison | 98 m² | 319 550 € | 3 261 €/m² |
| 12/03/2026 | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² |
| 05/03/2026 | Maison | 135 m² | 270 000 € | 2 000 €/m² |
| 27/02/2026 | Maison | 121 m² | 343 920 € | 2 842 €/m² |
| 26/02/2026 | Appartement | 79 m² | 109 000 € | 1 380 €/m² |
| 11/02/2026 | Maison | 111 m² | 80 280 € | 723 €/m² |
Combien faut-il gagner pour acheter à Crêts en Belledonne ?
| Bien au prix médian | Prix | Mensualité | Revenus nets nécessaires |
|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² (2 917 €/m²) | 292 000 € | 1 693 €/mois | 4 840 €/mois |
Prêt sur 20 ans à 3,4 % (taux moyen de septembre 2026), assurance comprise, avec un apport de 10 % et des frais de notaire de l'ancien ; revenus pour une mensualité égale à 35 % des revenus. Faites le calcul avec vos chiffres : capacité d'emprunt · taux d'endettement · tableau d'amortissement.
Comparaison
Comparer Crêts en Belledonne avec une autre ville →
Estimer un appartement ou une maison à Crêts en Belledonne à partir des ventes DVF de l'adresse →
Rendement locatif estimé à Crêts en Belledonne
Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Données et méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les ventes d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Ces chiffres sont aussi disponibles en JSON via l'API gratuite :
/api/v1/commune/38439.json.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. La base DVF recense les ventes conclues (pas les prix d'annonce) et exclut notamment l'Alsace-Moselle et Mayotte. Mise à jour : 1er novembre 2026.
Communes au prix comparable en Isère
- Chamrousse — 3 026 €/m²
- Charvieu-Chavagneux — 2 989 €/m²
- Chavanoz — 2 920 €/m²
- Crémieu — 2 946 €/m²
- Eybens — 2 903 €/m²
- Les Adrets — 2 918 €/m²
- Noyarey — 2 988 €/m²
- Pontcharra — 2 909 €/m²
- Saint-Georges-d'Espéranche — 2 927 €/m²
- Sassenage — 3 012 €/m²
- Vaulx-Milieu — 2 950 €/m²
- Voreppe — 2 959 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crêts en Belledonne en 2025 ?
Le prix médian tous biens confondus est de 2 976 €/m² à Crêts en Belledonne, d'après les 26 ventes DVF enregistrées en 2025. Les maisons à 2 976 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Crêts en Belledonne ?
Évolution du prix médian sur un an — maisons : +9,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique de cette page.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Crêts en Belledonne est jugée « Modérée » (57 ventes sur 2 ans).